富瑞は調査報告を発表し、wharf reic（00823）の目標株価を2.43%引き上げ、41香港ドルから42香港ドルに設定しました。2025年の財政年度にDPUが1%-2%増加すると予想され、これは七宝萬科広場の買収によるものです。継続賃貸料の調整率は低い数値にとどまる見込みですが、評価は「買い」のままです。
同行は、領展が利子負担率を4%以下（2024年の財政年度には約3.78%）に維持する自信があると予想しています。資金費用をコントロールするための複数の選択肢を検討するとともに、人民元の債務を拡大することなどが挙げられます。会社の経営層の指針により、2025年の財政年度には継続賃貸料の調整率はほぼ横ばいまたは低い数値になると予想されます。七宝の新しい資産があり、DPUの見通しは比較的安定しており、2025年の財政年度のDPUは2.69香港ドル、配当利回りは7.8%と予想されます。九龍仓置业（01997）および恒隆不動産（00101）と比較して、領展房地産が富瑞の好みのままです。