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Buy These REITs for Yields Up to 5.7% and Dividend Growth

これらのreitを買って、5.7％の利回りと配当成長を得る

Benzinga ·  05/31 09:57

不動産投資信託（REIT）は、収益を生み出す不動産を所有、運営、または融資しています。 REITにより、個人は物件を直接所有または管理することなく、さまざまなタイプの不動産に投資できます。 REITは通常、住宅、商業、または産業などの特定のタイプの不動産に焦点を当てており、課税所得の大部分を配当として株主に配当することが求められています。これは、収入を求める投資家にとって魅力的なものです。

2つの配当利回りが5.7％で、配当成長のトラックレコードを持つREITsを見てみましょう。

キューブスマート

CubeSmart（NYSE：CUBE）は、アメリカ合衆国における第3位の自己貯蔵施設のオーナー兼オペレーターです。現在、国内に1,473の自己貯蔵物件を所有または管理しています。

注目すべき情報:

  • ジェフ・ベゾスがバックアップする新しいファンドは、月次配当で7-9％の目標利回りを提供します。 今すぐ投資方法をご覧ください。
  • ウォーレン・バフェットはかつて言いました。「寝ている間にお金を稼ぐ方法を見つけない限り、死ぬまで働かなければなりません。」この高配当の不動産ファンドは、８％の配当利回りを提供して、収益性の高い収入を容易にします。

現在、CubeSmartは株式に対して四半期配当金$0.51を支払っており、これは年間配当金$2.04に相当し、時価時点でおよそ4.9％の利回りを提供しています。

高配当の他にも、CubeSmartは配当成長のスターです。同社は誇らしげに、12月の4.1％の配当増配が、14年連続で年間配当金を増額したことを示しています。

UMH Properties

UMH Properties Inc.（NYSE：UMH）は、11の米国州にまたがる約25,800の開発済みホームサイトを含む136の製造住宅コミュニティを所有および運営しています。さらに、Nuveen Real Estateとのジョイントベンチャーを通じて、363サイトを有するフロリダ州の2つのコミュニティに対する所有権利益を持っており、約2,100エーカーの土地を新しいサイトの開発のために所有しています。

トレンド：アメリカ人のカップルの平均的な老後生活のために、どのくらい貯金しているか当ててみましょう。あなたはどうですか？

現在、UMHは株式に対して四半期配当金$0.215を支払っており、これは年間配当金$0.86に相当し、時価時点でおよそ5.7％の利回りを提供しています。

CubeSmartと同様に、UMHも配当増配への強い献身を示しています。同社は3年連続で年間配当金を増額し、4月の4.9％の増額により、2024年には4年連続での増額が見込まれています。

続きを読む：

  • 受動的な収入投資は、不況を乗り切るための最も信頼できる方法の1つであり、固定利回り7.5％から9％を支払う高利回り不動産ノートに転換する人々が増えているため、驚くことではありません。
  • 商業不動産は歴史的に株式市場を上回ってきましたが、この資産クラスに投資するために必要な資本やリソースを持っている投資家はほとんどいません。このプラットフォームを使用することで、個人投資家は最低5,000ドルから商業不動産に投資することができます。

画像クレジット：シャッターストック

これらの内容は、情報提供及び投資家教育のためのものであり、いかなる個別株や投資方法を推奨するものではありません。 更に詳しい情報
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