永昇サービスは、2017年に初めて寧波に進出して以来、この都市と共に成長してきました。 3000日と時間を共にして、寧波は永昇サービスの高品質の発展に広大なステージを提供しており、永昇サービスはまた、市内の37℃の美しいサービスを提供するための根を張っています。
8年の時間をかけて、永昇サービスは、宁波市で管理されている50以上のプロジェクトに拡大し、500万平方メートルを超える管理面積を持ち、住宅、政府、企業、商業、一般などの多様なサービスを提供しており、多くのプロジェクトで「市営住宅の小区示範」、「特色物件サービスプロジェクト」、「クリーンな小区」などの市級の栄誉を受けています。また、永昇サービスが管理する15の小区、寧波西宁府、南江逸庭、サンシャインリーガーデン、集成名苑などのプロジェクトが2023年に「省レベルの高品質なごみの分別示範小区」と評価されました。
一つの都市に敬意を表することから、一つの都市に融け込むことまで、永昇サービスは、品質の高いサービスを土台にして、美しい暮らしを築くことに心を砕き、寧波市と共に前進しています。
リフォームで新しい魅力を持ち出す
時はさかのぼり2017年、永昇サービスと寧波永達物業管理有限公司（以下簡称：永達物業）の株式譲渡契約式が寧波市で成功裏に行われ、永昇サービスは永達物業の株式100％の取得を正式に完了しました。 これにより、永昇サービスは、勤勉な努力のステップを開始し、美しい生活と優れた住まいの基準基準を構築することを開始しました。
永達物業は1997年に設立され、それ以前のサービスプロジェクトは主に「古い小区」でした。「私たちの小区は小さいです。どこにもアクティビティがありません。子供たちは遊ぶ場所がありません。」「車が増える一方で、どこにも停める場所がありません。」などの要望があります。質の高い住宅、住宅志向型の小区、住宅志向型コミュニティ、良好な都市圏の4つの指標にこだわり、永昇サービス宁波社と永達物業は手を取り合い、小区の環境を改善し、古い小区の改修を推進しました。古い小区環境を整えるために、永昇サービス寧波支社は、最も美しい廊下の選出、ごみの分別、公共緑地帯の清掃、運動器具の設置、地上駐車場の設置など改修管理アクションの一連を推進し、小区の美化、緑化の向上を促進し、古い小区を新しいものに変えました。また、老若男女に焦点を当てて、居住区や社区委員会を連携して、老人愛護、未成年の関心を持つなどの活動を定期的に開催し、研磨、理髪、血糖測定、縫製などの無償ボランティアサービスを提供し、古い住居地域の住民に新しい生活を提供しました。
（画像：永昇サービスチームが永达グリーンハウスに入り、バスケットボールコート、地上駐車場、子供の遊び場、レクリエーションチェアを追加）
古い小区の不動産管理の問題を解決するため、永達物業と永昇サービスはお互いの利点を生かし、専門的サービスを提供することで管理品質を向上しました。永達フラワーガーデン、We Cogin Stars、Sunshine Liyuan、海運ビルなどの複数の古い小区プロジェクトは、寧波市「市営住宅小区のデモンストレーション」、「清潔な小区」、「特色不動産サービスプロジェクト」などの栄誉を受賞しています。
人間中心の理念を採用し、有温度の人間コミュニティを構築することに尽力する永達物業と永昇サービスは、企業文化理念を共有し、ビジネスモデル、専門能力、市場リンク、資源優位性などで相互参照、相互支え合って、寧波市の加熱開発とイノベーションに貢献しています。
共治解決問題の指導をする党建
永昇サービスが寧波で提供する「Web Celebrity Project」、寧波ボッチェンファ、南京ナンジンシ、サンシャインリーガーデンなどは、「2023年浙江省紅色不動産プロジェクト」、「2023年宁波市紅色不動産プロジェクト」、「浙江省の高品質な垃圾資源分別のモデルプロジェクト」「Ningbo City Garden Residential Area」などのサービスを提供しています - 称号。 栄誉の背後には、永達物業と永昇サービスが党の指導に従い、プロジェクトの品質向上に力を尽くした様品質向上に力を尽くした様子があります。
永昇サービスにおける宁波でのサービス「インターネットコレクション」Ningbo Platinum Baoshifu」は、11名の会員で構成される永昇サービス宁波社支部のサブグループです。 2019年7月、Ningbo Platinum Baoshifuプロジェクトは、サービスの党建の指導を受け、3つの基礎サービスモードの推進を行うことで、コミュニティサービスの反応速度を向上させ、効率を改善することを提供しました。物業チームは、Chongyu社区と協力して、定期的に「ダブルドライブ燃料共有会議」を開催し、共有会議を通じて情報共有プラットフォームを構築し、リソースと情報の透明性を実現した。コミュニティ統治に必要なニーズに基づいてリソースを適切に配分し、住民が直面する「急な問題」を解決することで、コミュニティ統治に参加する人々の割合を高めました。
（画像： Platinum Baoshifuのダブルドライブシェアリングイベント）
（画像：Platinum Baoshifu 37℃スペースと37℃コミュニティアクティビティ）
入居率の向上に伴い、コミュニティ内の車両は増加し、公共駐車場の効果的な誘導が課題となっています。コミュニティ引渡し前に、地上駐車場が統一的に解除されたことに加え、地下防空車庫が全て賃貸されたことから、訪問者のピーク時にコミュニティの駐車需要が外部に流出し、住民からの苦情が絶えませんでした。 '双輪驅動加油分享会'では、永昇サービスがこの問題と提案された外部駐車場解決策についてコミュニティにフィードバックしています。数多くの議論と共同治療により、コミュニティ内の車両の駐車管理計画が再構築され、改善され、街路において赤い線外の地上駐車場が訪問者の駐車に供され、それにより、訪問のピーク時の临時駐車需要が解消されました。現在、Bocard Fountainbleau小区内外の駐車状況はきちんと整理され、駐車場の争いによる隣人との不和事件は起こらなくなりました。
（図：Bocard Fountainbleau赤色パーキングエリアが整然となっています）
寧波Bank of Card Fountainbleau "red property"の実践は、点火芯のようなものです。党建引领为民服务的理念与经验不断向外延伸生长，2023年，永升37°C星屑社区应运而生，以党建引领基层治理，围绕"不忘初心""星星之火,可以燎原"的信念，构建"党建引领、多方共治、有序管理、長效治理"的社区新形態，与政府、居民共同打造和谐、美好的住区家园。
多岐にわたるサービス提供に力を入れています
今年の618キャンペーンは30日間続き、永昇は顺丰Feng Tai産業区を管理しています。そこでは、配達用の車両が出入りし、作業員が24時間、荷物の仕分け、運搬などに取り組んでいます。顺丰Feng Tai産業団地の618キャンペーンでは、永昇の後勤サービスも大きな課題となっています。
永昇サービスが引き受けた顺丰Feng Tai産業団地は、浙江省の温州市、義烏市、衢州市、金華市などに位置しており、顺丰の産業資源を活用し、産業、政府、金融、人材などのリソースを統合し、企業に倉庫、物流、情報流、金融流、商流などの全方位のサプライチェーンサービスを提供することで、地域産業の創新と協調的な発展を促進するために、サービス指向のパークを作成しました。
（顺丰丰泰物流园のサービス現場図）
永昇サービスは、最初に顺丰Feng Tai産業団地を管理して以来、スムーズに受け入れ調査に伴う問題、例えば、供給配電設備の安全防護具が不足していること、消防設備の故障箇所が多いこと、壁面や地面の水漏れなどの問題に対して素早く対応し、パークの中に「入居即更新」を実現しました。物流パークの運営が繁忙になると、永昇のプロジェクトチームは、現場の車両調達、人員管理、環境管理、後方支援サービス管理などに取り組むことで、パークの効率的な運営を確保しています。
618期間中に什器の紛失が起きないよう、出場車両に集装箱シールを施し、シールがされていない車両は、倉庫エリアのスタッフが車両を調査し、警備員が補助し、同時にパトロール頻度を高め、外周に発見されたプロダクトを報告しました。
パークの路面清掃は、エリアに分割され、平行しておこなわれます。そのうちの1つは、月台車両の荷卸し時に、道路外側と私用車駐車場エリアを清掃し、月台停車スペースエリアを整理します。
プロジェクト朝礼後には、ポストを点検して、監視システム、電源室の配電室などの設備や装置を点検し、潜在的な故障のリスクを排除するため、パークの後方保守を積極的に行います。
顺丰Feng Tai産業団地に加えて、永昇サービス宁波公司が管轄している主要な物流パークプロジェクトには、市県長エンジニアリングプロジェクト、省重点産業プロジェクト：温州京東物流があります。
（図：永昇サービス温州京東物流のアジアNo.1スマートロジスティクスパーク）
2024年5月現在、永昇服务宁波公司が管理している住宅以外のプロジェクトは14件になり、宁波の"最強スマート脳"である宁波人工知能超算センター、Hangzhou Bay Experiential Business Landmark Jihao Commercial Plaza、Shaoxing's First Large-Scale Freshwater Aquarium 'Zhedong Freshwater Fishery'、Ningbo Rail Transit Line 7、Line 4... などもサービス業態としてカバーしています。ビジネス、多様性、スマート性などのサービス要素を中心に、永昇サービスは多年にわたり専門サービスを提供し、顧客、企業空間、都市をリンクし、実際の行動で都市サービスに深く関与し、都市サービスを強化しています。
2024年が永昇が宁波で成長した8年目です。宁波の都市魅力は、そのオープンイノベーション、現実的な強さ、海の四つの響き、そして優れた態度にあります。
都市とともに成長し、生活を美しく共有するために、永昇はこの魅力あふれる都市の発展のリズムに従って、この活力に満ちた土地に深く根を張り、高品質の発展を目指していくことを約束します。
将来において、永昇サービスは、創新を筆に、サービスをインクに、宁波と共に都市の豊かな発展の新しい章を描き続けるでしょう。