KKRは、アメリカ全土で5,200以上のアパートを21億ドルで買収し、これはこれまでに行われた最大規模のアパート取引です。
知らせによると、KKR(KKR.US)は、アメリカ全土で5,200以上のアパートを21億ドルで買収したことを確認しました。この取引は、建設ブームが家賃増加に影響を与えたことから、業種が回復することを示唆しています。
このプライベートエクイティ会社は、不動産開発会社レナーのアパート部門Quarterraからこの投資ポートフォリオを取得しました。この取引は、火曜日に完了しました。
この投資ポートフォリオには、沿岸エリアとサンベルト州市場に位置する18の多世帯住宅資産が含まれており、カリフォルニア州、ワシントン州、フロリダ州、テキサス州、ジョージア州、ノースカロライナ州、コロラド州、ニュージャージー州を含んでいます。
多世帯住宅の供給増加により、不動産価格が下落しました。MSCI Real Assetsによると、5月に建設されたアパートの価格は、2022年7月のピークから20％以上下落しました。同様に、5月の建設売上高は前年同期比で44％減少しました。
KKRのパートナー兼アメリカの不動産エクイティマネージャー、ジャスティン・パートナー氏は、「商業不動産市場が混乱期を2年も経験した後、取引が回復し始めたため、現在投資用不動産に良い時期だと考えています。」と述べています。
KKRとレナー建設は、コメントのリクエストに直ちに回答していません。