美聯集団(01200.HK)は、2024年5月31日までの5ヶ月間の非監査総合管理会計書に基づいて、株主に帰属する純利益が約1.7億香港ドルであると発表した。また、2023年6月30日までの6ヶ月間に比べて、株主に割り当てられる純利益は約3900万香港ドルであるとされており、2024年6月30日までの6ヶ月間には、株主に帰属する純利益が大幅に増加する見通しである。
集団の業績の著しい成長は、他の要因に加えて、以下の理由に基づくものである。
(1)集団の子会社である「美聯物件」と「香港不動産」のビジネスは、2024年5月31日までの5ヶ月間における営業利益が前年同期比で著しく増加したためである。これは、(i)香港住宅市場が2024年3月から5月にかけて回復したこと、(ii)集団が香港市場において安定したシェアを持っていたこと、および(iii)集団の効率的な経営によるものであることからだ。また、(2)中国本土のビジネス環境が非常に厳しい状況下であったにもかかわらず、2023年第4四半期に新しい販売管理チーム（新しいCEOを含む）やビジネスモデルの再構築、および中国本土の経営を簡素化する一連の新しい施策を導入することにより、集団の中国本土のビジネスパフォーマンスは著しく改善した。
初期にすべての攻撃的手法を中止するという市場の反応が強烈であったにもかかわらず、地元の不動産市場は引き続き高金利、地政学的リスク、および経済的見通し不透明性などのリスクや課題に直面している。集団は市場シェアを維持するために引き続き努力するとともに、コストを厳しく管理し続けることが必要である。
