裁决确认申请人对第一被申请人抵押的位于深圳市光明区光明街道光侨路与光明大街交叉口东侧宗地号为A515-0098号国有建设用地使用权［不动产权证号：粤（2021）深圳市不动产权第0043121号］享有抵押权，并有权以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先偿还第一被申请人所欠申请人的全部借款本息及实现债权的费用。觀點網報：6月28日、天誉置业(控股)株式会社は、子会社の深セン市新囲不動産開発株式会社及び広州市豊誉置業有限責任会社が、仲裁事件に関連していることを公表した。
公告によると、6月27日、天誉置业は、子会社の深セン市新囲不動産開発有限会社(第1被申請人)及び広州市豊誉置業有限責任会社(第2被申請人、第1被申請人の株式100%持有会社)から、深セン国際仲裁所が仲裁を行い、主な内容は以下の通りである。
第1被申請人は、申請人(深圳支店の国有四大銀行の1つ)からの借入金の本利合計約5億1200万人民元を返済するように命じられ、そのうち借入本金は約4億9900万人民元、利息及び罰金は約1300万人民元である。
裁定により、申請人が、第1被申請人が抵当権を有する物件(不動産権証番号: 粤 (2021) 深圳市不動産権第0043121号)に関して抵当権を有することが確認され、抵当物を競売または売却した場合に得られた代金は、第1被申請人が申請人に負債を返済するために優先的に使用される。
裁定により、申請人が、第2被申請人が第1被申請人の株式100%を所有していることを確認し、第2被申請人がこれらの株式を処分した場合に得られた代金は、第1被申請人が申請人に負債を返済するために優先的に使用される。
当該融資に関連して、第1被申請人が関連する財務承諾または資産担保を提供する必要があった関係者は、一括清算責任を負うことになる。
第1被申請人、第2被申請人及び関係者は、債務返済の案について熟考している。
2023年12月31日までに、当該抵当権物件の簿価は、第1被申請人の口座内で約14億5100万人民元であり、第1被申請人の総資産は約14億5200万人民元であり、純負債は約1億4900万人民元であり、その年度には収入がなく損失が生じている。
仲裁の執行結果が明確でないため、取締役会は上記の事項の進展を注視し、事情の変化に応じて、グループの財務パフォーマンスおよび運営に与える影響を評価し、必要に応じて追加の公告を発行する予定である。