ジョーンズラングラサールは、「香港住宅販売市場の概要」を発表し、固定資産評価部私有住宅販売価格指数によると、中古住宅価格全体が2016年のレベルまで下落したと指摘しました。
Zトーカイは、「香港住宅販売市場の概要」を発表し、固定資産評価部のプライベート住宅販売価格指数によると、中古住宅価格全体が2016年のレベルまで下落したと指摘しました。 最近、新築をさらに引き下げ、2015年同様のタイプのプロジェクトよりも10％以上低下し、既存の建物の価格を下げる圧力がさらに高まっています。
中古住宅価格指数は、2016年5月に305.9ポイントを記録し、2016年11月の306.7ポイントに近い水準に回復し、一方、新築住宅価格はより早い水準に回落しました。 2015年から、油麻地の区分所有住宅ユニット（431平方フィート未満、実用面積）の平均積層フィート単価は10.6％低下し、22768香港ドルから20346香港ドルに下落しました。 同時に、堅尼地城で、同期の区分所有ユニットの平均積層フィート単価も6％下がり、23424香港ドルから22022香港ドルに下落しました。
ジョーンズラングラサールは、商業用不動産が急速に回収された後、住宅の売買は明らかに減少し始めたと指摘しています。 開発者は価格を下げる戦略を採用しているにもかかわらず、販売率は依然として大幅に向上していません。 オープンデーの最初の日に、紅磡の「THE HADDON」は、63のユニット中13のユニット（20.6％）を販売しましたが、長沙湾の「Heng Po」は最初の日に任意のユニットを販売できませんでした。
また、香港金融管理局は6月に銀行に指針を発行し、不動産抵当ローンの逆繁栄マクロ監視策とその他の関連規制要件に関する2月28日の公式アナウンスに技術的な調整を加え、2024年2月28日以前に署名された仮売買契約を含み、2024年2月28日以降に完成する見込みのある自己使用型フラワーロッジ住宅の抵当申請をカバーすることができるようにすることができます。資格のある住宅所有者は、最大7割の抵当ローンを申請できます。
ジョーンズラングラサールのプロジェクト戦略およびアドバイザリー部門のシニアディレクターである李远峰氏は、これは政府が相対的な措置を積極的に講じたことを反映しているが、銀行はまだ特定の抵当資産に対する承認を慎重に検討していると述べています。自宅購入需要はまだ存在するが、多くが抵当取り消しにより市場に参加できなかったため、住宅取引の規模に影響を与えたと述べています。