金吾财信| 香港の不動産株は弱い、九龍倉置業(01997)は3.38%低、信和置業(00083)は1.84%低、希慎興業(00014)は1.78%低、恒基不動産(00012)は1.42%低、新世界発展(00017)は1.46%低。
中国国際金融公司は、2024年第1四半期にGDPが2.7%上昇し、2.3%上昇するとの調査報告を発表しました。香港政府がスパイスを取り下げた後、香港の住宅取引量が回復し、(新築物の比較で54%増)、価格下落幅は初めて安定傾向を示しました(小規模および大規模な単位の両方で-3%の比較)、政策は需要面の短期刺激効果が徐々に現れ始めていますが、目下は大きなサイクル変化が起こるとは言えないでしょう。
中原グループの創設者である施永青氏は、米国が利子を減らすことになり、現地の銀行が保守的な価格評価を行っているため、香港の家屋価格に圧力がかかっていると述べ、短期間に住宅価格が引き下げられることが予想されますが、減少率はわずかで、大幅に下落することはないと思われます。