不動産株全体下落し、現在の段階で、融創中国(01918)は6.9%の下落で、1.08香港ドル、万科企業(02202)は5.66%の下落で、4.5香港ドル、富力地産(02777)は5.32%の下落で、0.89香港ドル、新城発展(01030)は2.92%の下落で、1.33香港ドルです。
智通財経APPは、不動産株全体が下落していることを知っています。現在の段階で、融創中国(01918)は6.9%の下落で、1.08香港ドル、万科企業(02202)は5.66%の下落で、4.5香港ドル、富力地産(02777)は5.32%の下落で、0.89香港ドル、新城発展(01030)は2.92%の下落で、1.33香港ドルです。
ニュース面では、クリサックスリサーチセンターのデータによると、2024年6月には、上位100の不動産企業のうち約6割が前月の業績比で増加し、約3割が前年同月比で業績を上げました。シンセン研究院のデータによると、2024年上半期、TOP100の不動産企業の売上高は、前年同期比で41.6%減少し、前月より3.8ポイント減少しました。
開源証券によると、2024年、中央政府の不動産政策シグナルは明確化され、一線都市の住宅購入政策は全体的に緩和され、制限購入政策も緩和され、初期比率と住宅ローン金利は歴史的な低水準まで低下しました。数量と価格の面で見ると、2024年、一線都市の新築住宅取引は予想を下回り、中古住宅は価格低下後に数量で交換され、取引量が回復しました。われわれは、緩和政策が住宅購入期待と市場取引を促進するためには、やや長い期間が必要であると考えています。6月以来、4つの都市の市場取引状況が改善し、家賃収益率の向上は不動産投資のコストパフォーマンスをさらに高めました。われわれは、将来的な不動産政策は引き続き緩和的な方向で推移すると予想しており、住宅需要にはまだ解放の余地があると考えています。