金吾財訊 | 招商銀行は、不動産や物件管理セクターに楽観的です。同行は、北京市が最初の入金比率を10-15％下げ、住宅ローン金利を30-55ベーシスポイント下げたことを確認しました。この予想は、北京市が初期の入金比率と住宅ローン金利の最低制限を上海市と深圳市と同水準に引き下げたことに一致します。制限規則の面では、同行の規則緩和スケジュールから、北京市、深圳市、上海市にはまだ余地があると明確にわかります。6月26日までの30都市の新築住宅と17都市の既存住宅の日平均成約面積を比較すると、517政策導入前後の成約面積は25％増加しました。この増加は、新しい政策に刺激され、年末の集中的なネット署名と低いベースの影響を受けています。同行の「一線都市における不動産売買観察」によると、新築住宅に関しては、一線の4つの都市は第25週（6.17-6.23）に素晴らしいパフォーマンスを発揮しています。上海市、深圳市、広州市、北京市の第25週の成約件数は、その年の最低週平均（祝日を除く）水準をそれぞれ82％、51％、36％、7％上回っています。深圳市は今週、今年初めての最高水準を記録し、上海市は今年初めての2番目の水準を記録しています。既存住宅では、第25週に上海市、深圳市、北京市、広州市がその年の最低週平均（祝日を除く）水準をそれぞれ42％、31％、21％、16％上回っています。上海市は再び今年最高の成約件数を記録しており、6月26日までに年初以来22073万套を販売し、非上海籍単身者による最初の限制緩和と、一部の物件の価格下落の恩恵を受けています。
在庫を処理するために、保管も積極的に研究し、販売が前月比で安定する傾向を維持し続け、セクター株価も中長期的に修復傾向を維持すると予想されます。優れたシンボルを買うことを提案します。株式キャンペーンに関連して、同行は棚卸市場の受益者である中立の華润ワンザンライフ（01209）、保利物業（06049）、浜江サービス（03316）およびVianet（02602）、地代に関するプラットフォームの貝物（Beke US）、と長期的に保有するための価値のある華润置地（01109）。