招商国際は、外国人が家を買える機会をさらに緩和すると発表しました。土地の競売の価格制限が取り消された後、高レベルの都市での入札が熱狂的になり、低レベルの都市では競争が弱いことから、市場の競争入札メカニズムが供給と需要のバランス調整を加速することが示されています。ハイフレックエンシーデータによると、新築住宅の販売は2021年7月初めから低迷していますが、中古住宅はなお頑強です。新築住宅の日平均取引も、中古住宅の日平均取引も2021年6月に比べてそれぞれ21％の低下/11％の増加となっています。一線の住宅取引において、第27週では4つの都市すべての新築住宅と中古住宅の一周間の成約契約数が減少したことが見られました。年間平均の成約数と比較して、深センや広州の成約数は安定しています。同行の前瞻指数によると、7〜8月の販売減速は停止する可能性があります。同時に、開発業者が中期的に混迷していることが板の下落に圧力をかけると思われます。同行は、7〜8月にセクターが引き続き揺れ動する可能性があると考えています。
中長期的には、政策見通しの良好さ、強化された施行力、競売と販売における積極的な兆候から、同行はセクターの中長期的な修復傾向が維持されると考えています。株式の選択肢として、同行は在庫市場での収益を得る物件管理企業である中国リゾートミックスシー(01209)、保利物業(06049)、浜江サービス(03316)、万物雲(02602)、不動産の代理店カメ(KEホールディングス)(BEKE US)、長期保有価値をもつ華潤置地(01109)の開発業者を支持する傾向があります。