【行情表现】
7月8日至7月12日
本周上证指数上涨0.72%,房地产开发板块上涨0.61%。
新城控股本周累计上涨8.76%,周总成交额10.51亿元,截至本周收盘,新城控股股价为9.68元。
【相关资讯】
开源证券给予新城控股买入评级,公司信息更新报告:销售规模收缩,商业运营发展强劲
开源证券07月08日发布研报称,给予新城控股(601155.SH,最新价:8.65元)买入评级。评级理由主要包括:1)上半年销售规模收缩,竣工面积同比提升;2)投资物业表现优异,租金收入保持增长;3)公开市场债务有序偿还,积极拓展融资渠道。风险提示:政策调控风险、三四线城市项目去化风险、吾悦广场拓展不及预期。
滨江集团、新城控股、万科A涨幅居前
2024年07月11日,地产板块表现强劲。热门个股中,滨江集团领涨3.6%,新城控股上涨3.01%,万科A上涨2.11%。热门ETF方面,代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707)场内价格上涨2.12%,实时换手率7.32%,成交额达1800万元。消息面上,安徽省滁州市住房和城乡建设局最近推出了新的房地产政策,其中包括购房补贴等七项措施以支持“卖旧买新”。近期,据2024年6月的最新市场数据显示,二手房市场经历了一些积极变化。成交量在月度和年度比较中均显示出增长,其中70城市的二手房成交量同比增长37%,而15个高频监测城市同比增长24%。
消化存量成为房地产行业的重点工作,房地产ETF(159768)跟踪指数领跑市场,华发股份、招商蛇口、新城控股领涨
2024年7月12日,房地产板块大幅修复。盘面上,华发股份领涨,招商蛇口、新城控股跟涨,房地产ETF(159768)市场热度较高,过去20个交易日日均成交额达到2317万元。中信建投表示,消化存量已成为房地产行业的重点工作,这一政策方向的实施,有望推动市场回归再平衡,从而给稳健的房企带来明显收益。包括因城施策放松调控推动5-6月地产销售改善,尤其是核心城市出现显著复苏;而收储和以旧换新也通过促进政府和居民加杠杆,直接推动新房和二手房去化。未来一线城市调控政策仍存放松空间,政府及居民加杠杆的规模也有望拓展,以进一步支持收储与以旧换新工作。
【公司评级】
7月8日新城控股获开源证券买入评级,销售规模收缩,商业运营发展强劲
【同行业公司股价表现——房地产开发】
代码 | 名称 | 最新价 | 周涨跌幅 | 10日涨跌幅 | 月涨跌幅 |
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600048 | 保利发展 | 9.02元 | 2.50% | 2.97% | 2.97% |
000002 | 万科A | 6.95元 | 1.02% | 0.29% | 0.29% |
001979 | 招商蛇口 | 9.29元 | 3.11% | 5.69% | 5.69% |
002244 | 滨江集团 | 8.43元 | 7.94% | 16.12% | 16.12% |
600895 | 张江高科 | 18.60元 | 5.14% | 0.65% | 0.65% |