2024年8月17日、HSBCの調査報告によると、中国内陸の中古マーケットの不動産販売量が増加し、9月には不動産の販売が前年同月比で正成長することが予想され、不動産エージェントのkeホールディングス（NYSE：BEKE; HKEX：2423）を推奨し、評価を「買い」にしています。
HSBCによると、北京、上海、杭州、南京の中古住宅価格が6月に月次で上昇し、価格が徐々に安定傾向を示し、最初の回復段階を意味しています。 HSBCが追跡している8つの主要都市のうち、5つの都市が7月に月次の平均販売量を上回りました。同時に、新築住宅の販売は7月以降減速しましたが、予想通りであり、開発業者が6月末に優遇条件を提供し、購入者もさらに支援政策を待っていました。
さらに、HSBCは、内房の資金調達がより円滑でコストが安く、低金利費用により優良開発業者が負債状況を改善し、土地投資を続けることができると考えています。 現在、国有企業の内房株式のリターンリスクはより魅力的になっています。
最近、国家統計局の発表によると、2024年6月の不動産売買面積と成約金額は、それぞれ5月と比較して6.2ポイント、12.1ポイント減少し、市場は底入れ・回復過程にあります。全国の市場が安定し始める中で、一線都市の不動産市場のパフォーマンスが目立っています。 6月、上海の新築住宅価格は前月比0.4％、前年比4.4％増加し、北京、上海の中古住宅は初めて落ち着いて上昇し、それぞれ0.2％と0.5％上昇しました。
今後、一線都市の不動産市場が活況を呈するにつれ、周辺の二次、三次都市市場の回復を促進し、国内の不動産市場全体の回復をさらに推進することが期待されています。