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米国の抵当ローン金利は2週連続で低下し、住宅購入者の圧力がやや緩和された。

米国の住宅ローン金利は2週連続で低下しています。

フーディ美国は声明で、30年固定住宅ローン金利の平均金利が6.77％で、3月中旬以来最低の6.89％を下回ったと述べています。

Redfin Corpによると、借入コストは高値反落しており、月々の住宅支払額の下落につながっています。Redfinは、販売物件も増加し、掲載物件総数が約4年ぶりの最高水準に近づいていると述べています。

Realtor.comのエコノミスト、Jiayi Xu氏は、在庫の増加が価格上昇に下押し圧力をかけることが予想され、住宅ローン金利の低下が貸付コストの軽減に役立ち、潜在的な購入者により多くの支援を提供すると述べています。

米国の失業手当の申請者数が去年8月以来最高水準を記録しました。

先週、失業手当申請者数の増加が予想を上回り、労働市場が冷え込んでいる最新の兆候となった。

米労働省の最新データによると、2019年7月13日の週の初回失業手当申請者数は24万3000人となり、前週の22万2000人および経済学者の予想である22万9000人を上回った。これは6月の毎週の失業手当申請者数と同等で、2023年8月以来の最高水準となった。

一方、一定期間失業手当を受給する人数は、2021年11月以来の最高水準を記録し、2019年7月6日の週には、失業手当の申請者数が前週の185万人以上になって、約187万人に達した。

ジェフリーズ・フィナンシャル・グループのアメリカのエコノミスト、トーマス・シモンズは、週ごとの失業手当申請者数が上昇する部分的な原因は、ハリケーン・ベリルにより労働者が流れ離れたことがあると考えている。しかしシモンズは、「直近数週間の失業手当申請者数のトレンドは、労働市場でより多くの問題が生じていることを反映している」と指摘している。

ヨーロッパ中央銀行の役員たちは、年内に利下げできるのがあと1回しかないかどうかを検討していると伝えられています。

情報筋によると、ヨーロッパ中央銀行の政策決定者たちは、年内に利下げをもう1回しかできないかどうかについてますます疑問を抱いています。

未公開の議論のため匿名を求めた情報筋によると、インフレ圧力がまだ解消されていないため、役員たちは利下げを2回もすることが現実的ではなく、9月の動きが完全に確定していると投資家たちに思われるのを避けたいと考えています。

情報筋によると、決定者たちは、6月の利下げに対して強い動きを約束しすぎた経験-価格上昇が加速しても、融資コストを引き下げ続けたこと-が、9月12日の会合ですべての選択肢を残すように促しました。

ヨーロッパ中央銀行総裁のラガルドは木曜日に述べ、「9月の会議で何を決定するかについては、多くの可能性があると思いますが、それは経済データのパフォーマンスによるものです」と述べました。彼女は、決定者たちは再び利下げが必要かどうかを決定するには、さらに多くの情報が必要であると強調しました。

OpenAIは、フラッグシップのAIモデルのより小さく、より安価なバージョンをリリースしました。

OpenAIは、競争が激化する人工知能市場でより広範な開発者と企業顧客を引き付けるため、フラッグシップの人工知能モデルのより実用的で簡素化されたバージョンを発表しました。

ChatGPTの開発会社は、AIモデルであるGPT-4oのより小さく、より安価なバリアントであるGPT-4o miniを木曜日にリリースしました。サンフランシスコに拠点を置くスタートアップは、更新されたモデルを無料ユーザーとChatGPT Plus、Teamユーザーに今日提供し、来週企業顧客に提供する予定です。GPT-4o miniは古いモデルGPT-3.5 Turboに取って代わります。

OpenAIは5月にGPT-4oをリリースし、音声およびビデオ情報をリアルタイムで処理し、より優れたデジタルアシスタントになる可能性を示しました。しかし、OpenAIは潜在的なセキュリティ問題を解決するために、一部の機能のリリースを遅らせた。GPT-4o miniは同様の機能を提供し、OpenAIは時間の経過とともにさらに多くの機能を追加する予定です。

報道によると、BroadcomはOpenAIと協議して芯片の開発を進めているとされています。

報告によると、ChatGPTチャットボットメーカーのOpenAIは、広範なチップデザイン企業との話し合いの一環として、BroadcomにAIチップの製造を提案しました。OpenAIは、以前GoogleでTensorプロセッサを開発した元Googleの従業員も雇っています。

報告によると、ChatGPTチャットボットのメーカーであるOpenAIは、広範なチップデザイン企業との話し合いの一環として、BroadcomにAIチップの製造を提案しました。OpenAIは、以前GoogleでTensorプロセッサを開発した元Googleの従業員も雇っています。

報道発表後、Broadcomはニューヨーク市場で2.9％上昇し、160.53ドルに上昇しました。同社のAIデバイスの販売増加により、株価は年初来44％上昇しています。

BroadcomとOpenAIの代表は即座にコメントリクエストに応じていません。

ブラックストーンの不動産ビジネスからの撤退は鈍り、利益は予想よりも低いです

高金利により不動産評価が抑制され、この事業への投資家の投資が減少したため、ブラックストーン・グループの不動産部門は、この投資大手の第2四半期の業績に圧力をかけている。

この世界最大の商業用不動産オーナーは、市場変化に対処しながら、不動産撤退のペースを遅らせた。ニューヨークに本社を置くブラックストーン・グループは木曜日、声明の中で、信用およびプライベート・エクイティの利益成長が費用関連収益の引きずりに耐えきれなかった。費用関連収益は3％減の11.1億ドルとなった。

株主が受け取れる配当金である配当所得は、前年同期比3%増の12.5億ドル、1株96セントとなった。これはアナリストの平均予想より2セント低い。

競争相手のBlackstone Capital Groupの不動産投資信託が投資家の現金引き出し能力を制御する大幅な増加に直面した5月の最後の2週間において、同社は引き出し要求に対応しました。許容水準に達していますが、570億ドルの規模を誇る不動産投資信託ファンドは、資金流出を2か月連続で抑制しています。6月、Blackstone Groupの投資家たちは、5月よりも50％少ない払い戻し額を要求しました。

CEOのジョン・グレイはインタビューで、不動産市場はもっとも悪い時期を過ぎたが、オフィスビルは別として言った。「不動産市場の暗雲は晴れ始めている」と述べ、貸出金利の低下と商業抵当ローン担保証券市場の繁栄が取引を促進していると説明した。