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大新金融:本港下半年住屋價格升幅或加快 料全年通脹升1.7%

AASTOCKS ·  07/22 20:48

大新金融集團首席經濟及策略師溫嘉煒表示,本港6月份整體消費物價指數按年上升1.5%,升幅較5月加快0.3個百分點,高於市場預期的1.2%及該行預期的1%升幅。若扣除一次性紓困措施,基本通脹按年上升1%,與5月相同。能源相關價格由5月下跌10.9%轉為6月上升0.1%,私人房屋租金升幅略為加快0.1個百分點至0.6%。整體食品價格按年升幅維持1.9%,基本食品價格上升,抵銷外出用膳及外賣價格升幅放緩的影響。另外,衣履價格則由升轉跌,耐用品價格跌幅有所放緩。

溫嘉煒稱,整體而言,本港6月通脹加快,主要由於電費補貼計劃結束,導致電費回升。惟基本通脹今年以來都維持在1%附近,反映基本通脹壓力仍然非常溫和。政府寬免差餉措施7月結束,加上本港住屋租賃需求或繼續上升,下半年住屋價格升幅或加快,屆時整體通脹率預有機會短暫重上2%以上。私人住宅租金以外,基本食品價格變動較小,加上北上內地消費意欲旺盛,或會繼續遏抑基本通脹壓力。該行估計2024年全年通脹升幅約1.7%。

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