观点のウェブ通知:7月23日, シティ地区に位置するカナリーワーフのHSBCタワーは、大規模な解体と改築を計画し、観光地へと転換する予定です。この広さ1,100,000平方フィートの建物は、かつてHSBCの本部拠点であったもので、今後は観光客を呼び込む“独特な目的地”に改装され、一部の建物が解体されてテラスが建設され、ロンドンの景色を楽しむことができます。
今回の改装は、キャナリーワーフ・グループ(CWG)が地区を“混合使用コミュニティ”に転換する広範な計画の一部であり、劇場、レストラン、ホテル、そして店舗を集めた“本物の15分の都市”を作り出すことを目指しています。改修工事は、HSBC銀行が2027年に引っ越すときに行われます。銀行は在宅勤務の時代に賃貸契約を終了することに決めました。キャナリーワーフ・グループは、開発計画の承認を得るため、ロンドンのタワーハムレッツ区に計画を提出する予定です。
キャナリーワーフは、1991年の開業以来、金融サービス企業にとって一番の拠点の一つでしたが、パンデミック発生以来、多くの大手金融機関は高層金融街を離れて、ロンドンの金融市街地の小さなオフィスへと移りました。現在、キャナリーワーフに登録されている企業のうち、金融業に従事しているのは半数以上のみであり、10年前であればその比率は70%でした。最新の年次報告書によると、同オフィスのポートフォリオの価値は、52.6億ポンドから2023年には43.4億ポンドに減少する見込みです。
この改修計画は、在宅勤務の傾向がオフィススペースの需要に与える影響だけでなく、ロンドンの金融中心地域の転換と再定位を反映しています。より柔軟で魅力的なオフィスおよび商業スペースを求める金融機関や企業が増えるにつれ、キャナリーワーフの転換によって、この地域に新しい活力や成長潜力がもたらされることが期待されています。