现时租金方面，除了科技大厦的现时租金没有变化外，其他物业均有不同程度的下降。其中，科技大厦二期及数码大厦分别微降了人民币0.3元╱平方米和人民币1.1元╱平方米。招商局航华科贸中心的现时租金下降了人民币2.6元╱平方米至人民币290.1元╱平方米。新时代广场以大力度的租金优惠吸引及签约了部分租户，使得其现时租金从人民币158.3元╱平方米跌至人民币152.9元╱平方米，跌幅率为3.4%。cmc reit (01503)は、2024年6月30日までの3か月間の経営データを発行しました。第2四半期では...
中国の証券企業「招商局商業房托」（01503）は、2024年6月30日までの3か月間のビジネスデータを発表しました。第2四半期において、同社のオフィス用ビルファンドの平均賃貸率は94.7％で、前回比で2.9ポイント上昇しました。また、同社の物件の平均賃貸率は93.5％で、前回比で1.4ポイント増加しました。深センの中心地域のオフィス向け物件供給量は引き続き増加し、市場賃貸料は押し下げられました。同社は「値下げで量を稼ぐ」という戦略により市場のプレッシャーに対処し、競争力を高めています。
賃貸率に関しては、テクノロジー大厦とテクノロジー大厦2号館は満室の状態にあり、その他の3つのオフィスビルの賃貸率はいずれも向上しています。数码大厦と招商局航華科貿中心はそれぞれ2.3ポイントと2.5ポイント上昇し、91.1％になりました。「新時代広場」の賃貸率は前回比で6.8ポイント上昇し、92.3％になりました。この値上がり幅は、6つの物件の中で最大のものです。
現在のレンタル料金については、テクノロジー大厦のレンタル料金以外は、全て異なる程度で減少しています。その中で、テクノロジー大厦2号館と数码大厦はそれぞれ1平方メートルあたり0.3元（RMB）と1.1元（RMB）の微小な減少がありました。招商局航華科貿中心の現在のレンタル料金は、1平方メートルあたり2.6元（RMB）減少し、1平方メートルあたり290.1元（RMB）になりました。新時代広場は、大幅なレンタル料金優遇措置を利用して、一部のテナントを引き付け、現在のレンタル料金は、1平方メートルあたり158.3元（RMB）から152.9元（RMB）に下落し、下落率は3.4％になりました。
ハウスリーフタウンは年初から全面的に再開し、賃貸率とレンタル単価が反復しています。同社は、地下鉄の接続ポイントが開通した機会を利用して、祭りや競技会の開催、深圳湾口岸の無料シャトルバスサービスの提供など、一連のプロモーション活動を実施することを計画しています。同社は、これらの戦略が、より多くの顧客を誘致し、消費を促進し、テナントの構成をさらに最適化し、最終的には全体的な運営水準の向上につながると信じています。
