金吾財訊 | 不動産管理会社株全体が圧迫され、宋都サービス(09608)が10.81%下落し、宝龍商業管理(09909)が4.91%下落し、時代隣裏(09928)が4.26%下落し、浜江服務(03316)が2.95%下落し、kwg living(03913)が2.67%下落し、china res mixc(01209)が2.43%下落しました。
jpモルガンチェースは、重慶で6月以降、多くの小区業主が管理費の引き下げを要求したことを指摘し、その傾向が上昇していると報告書を発表しました。現在、多くの要求が成功しておらず、内陸の他の地域でも同様の要求が出たことはなく、現在の影響はまだ抑制されていると考えられますが、この状況が不純物拡散して他の都市に波及すると、不動産管理会社に利益圧力をもたらす可能性があります。
モルガン・スタンレーはまた、管理費を引き下げるプロセスは容易ではないと述べ、ほとんどの不動産管理会社の粗利益が現在中口数の低水準にあるため、あまり調整の余地がないと信じています。同行は、これは、住民が不動産管理会社にサービスレベルの向上を要求する方法の1つである可能性があるが、状況を注視するつもりであると指摘しています。