OCBCは、負の要因が消化され、CWTが2024〜2025会計年度の配当利回りを9.5％と予想すると指摘しています。
株式市場ニュースアプリのZhitong Financeは、OCBCが発行した研究レポートによると、CWTの株価は過去2か月間、香港人の海外旅行や金利の動揺の影響を受けて9％下落しましたが、負の要因が消化され、同社が2024〜2025年度の配当利回りを9.5％と予想し、同社の「購入」評価を維持し、目標株価を6.31香港ドルから5.27香港ドルに引き下げました。
レポートによると、教育、家庭用品、およびダイニングテナントの継続賃料がプラスであると、CWTの継続賃料が下落し、高いコスト収入比を加味すると、賃料収入が減少する見込みです。また、高い現金調達コストを考慮すると、同行は2024年の各基金ユニット当たりの分配（DPU）が12％下落すると予想しています。
OCBCは、CWTの嘉湖第2期のリニューアル作業が6月に完了し、約90％がリニューアル面積を賃貸しました。紅磡置富都会のリニューアル計画は順調に進んでおり、リニューアル工事の総予算は2億香港ドルで、今後2〜3年の間に3段階に分けて行われる予定です。第1段階は、中庭のレイアウトを再計画することです。