星展の研究レポートによると、教育、家庭用品、ダイニングテナントの更新賃料が前向きであっても、スーパーマーケット、銀行、不動産仲介テナントの更新賃料が下落したため、置富産業信託の更新賃料が下落することが予想され、高いコスト収益比に加え、賃料収入が減少することが予想されます。高い現金融資コストを考慮に入れると、同行は2024年会計年度の各基金ユニット分配（DPU）が12%下落すると予想されると指摘しています。星展は、嘉湖2期の改装工事が6月に完成し、約90%の改装面積が契約済みであると述べています。紅磡置富都会の改修計画は順調に進んでおり、改修工事全体の予算資本支出は2億香港ドルで、今後2〜3年間に3つの段階に分けて実施される予定です。
同行は、過去2か月間に香港人の海外旅行や金利の変動の影響を受けて企業株価が9%下落したが、ネガティブな要因は消化されたと考え、置富の2024年〜2025年会計年度の配当利回りは9.5%で、引き続き「買い」の評価を維持し、目標株価を6.31香港ドルから5.27香港ドルに引き下げました。
