衆安グループは伝統智能生活産業に関連しています(スタンド番号00672)。土地備蓄は863万平方メートルであり、長三角指数（CNI Yangtze Index）の土地備蓄は84%であり、プロジェクト備蓄が豊富です。
株式会社金橋証券は、「物管サービス業界に対する不動産市場の変更は、バリュー・アデッド・サービスが新しいビジネス業種の成長ポイントであるため、物流企業に対してより高い要求を提出しています。众安スマートライフ(2271)は、2023年に不動産開発業者向けのアップセルサービスの粗利率は41.5%、コミュニティアップセルサービスの粗利率は42.6%、全体的な粗利率が高いことになります。会社は、管轄する物件の規模が大幅に増加し、住宅以外の物件の管理が大幅に増加しました。さらに、関連会社の众安グループ(00672)の土地備蓄は863万平方メートルで、長三角指数（CNI Yangtze Index）の土地備蓄は84%で、プロジェクト備蓄が豊富なことを期待しています。その他、独立した第三者の拡張面積が200.79万平方メートル増加し、第三者の効果的な拡張を示しています。
金橋証券の主な見解は以下の通りです。
バリュー・アデッド・サービスの粗利が高く、成長点になる。
会社の2023年総収入は1.19億元で、前年比2.1%増。2023年度の粗利率は33.8％です。会社が不動産開発業者向けに提供するバリューアデッドサービスとしては、販売所の管理、前の計画、設計コンサルティング、引き渡し前検査などのビジネスが含まれており、粗利率は41.5%です。会社が提供するコミュニティバリューアデッドサービスとしては、コモンエリアのレンタルと管理サービス、不動産物件のリノベーション処理、駐車場のリースなどが含まれており、粗利率は42.6%です。全体として、バリューアッドサービスの総粗利率が高いです。
ロジスティクス収入が継続的に増加し、管轄する規模が大幅に増加しました。
会社は2023年に総収入3.51億元を実現し、前年比9.8%増加しました。2023年末時点で、会社は113のプロジェクトを管轄し、前年比18のプロジェクトが増加しました。管轄面積は1643万平方メートルで、前年比28.06％増加しました。合契約プロジェクトは138件で、合契約面積は2080万平方メートルです。
管轄物件タイプの多様化、主に住宅以外の物件が急増。
会社の2023年物件管理収入は2.61億元で、前年比16.8%増加しました。住宅以外の物件管理収入は0.78億元で、前年比30.0%増加しました。非住宅物件の管轄面積は256.30万平方メートルで、前年比65.46%増加しました。会社の管轄する非住宅物件のタイプは多様で、商業物件、オフィスビル、公共施設などを含んでいます。非住宅物件の管轄面積と収入の両方が急速に増加しています。
関連会社がプロジェクトの囤物を豊富に保有しており、第三者の拡張効果が顕著です。
2023年末時点で、会社の関連会社である众安グループ(00672)の土地備蓄は863万平方メートルで、長三角指数（CNI Yangtze Index）の土地備蓄は84.00%で、プロジェクト備蓄が豊富であることを期待しています。第三者各社開拓部分では、第三者物件の収益は9200万元で、前年比27.90%増加し、第三者物件の管理数は60件で、前年比29.10%増加しました。会社は2023年に独立した第三者の拡張面積が200.79万平方メートル増加し、第三者による拡張の効果が顕著であることを示しています。