格隆汇7月26日、上海証大（00755.HK）は、2024年7月26日に、同社が買収対象会社（Auto Win、Giant Hope、Best East、Ample Century）の全株式を売却するための協議を、買い手升瑞祥（香港）有限公司と締結したことを公表した。この協議に従い、（i）同社がすべての販売ターゲット企業の株式の売却に同意し、買い手がそれらを取得するためのすべての条件を満たした（ii）同社が買い手に対してこれらの債権を譲渡することに同意し、総代価約1,100万香港ドルが現金で支払われる。
売却の主な目的は、グループの不良及び困窮資産の再編及び財務状況の改善です。売却されるグループの不良及び困窮資産は、（i）中国の不動産開発業者及び運営業者の経営環境の困難により、過去数年にわたり利益を生み出していない、（ii）過度の債務に陥り、大量の債務融資によって資金が供給されたが、その現金フローがその債務を返済することができない、及び（iii）これらの不動産の大部分がその借入金の担保になっており、グループのこれらの借入金の一部は、売却グループによってデフォルトを起こされ、裁判所の差し押さえ命令によって差し押さえられている。さらに、2024年5月31日には、売却グループの株主は未検査の合併負債純額約10,390万香港ドルを占有しており、これにはこれらの借入金と対応する未払利息約188.49百万香港ドルが含まれている。これらの不良及び困窮資産は、グループの残余有価証券連動借入金とともに、完了後に売却されます。その結果、グループの利息負担が大幅に減少し、残されたグループの資産に抵当権が設定されることはありません。残りのグループは、流動資金及び財務状況を改善し、現在の困難なビジネス環境を乗り越え、物件の開発、リース、管理及び運営ビジネスを継続することができると期待されます。