上海証大（00755）は、2024年7月26日の香港取引所の取引時間後、ビジネスのための協定を締結しました。この協定により、同社、買い手であるアスセンドリッチ（香港）有限公司、および売却対象企業（同社の関連会社Auto Win、Giant Hope、Best East、およびAmple Century）が、株式（売却対象企業の全株式）を売却し、買い手が現金で価格1000万元を支払う条件に同意し、同社が買い手に当該債権を譲渡することに同意したことが発表されました。
公告によると、売却の主な目的は、グループの不良・困難資産の再編成と財務状況の改善です。売却対象資産の不良・困難資産は、中国の不動産開発業者・オペレーターの营商環境の難しさにより、過去数年間に利益を上げていないという特徴を持っています。過度の借金は、資金調達に大量の借金を行い、そのキャッシュフローで債務を返済できないためです。そのうち一部は、売却グループが債務不履行をしたため、法廷によって差し押さえ令が出されています。
さらに、2024年5月31日現在、売却グループの持株者による合併決算負債総額は約10.39億香港ドルであり、その中には当該債務を含む利息の支払い義務がある約18.85億香港ドルの借金が含まれています。完了後、グループは不良・困難資産を売却し、関連する当該債務を一括して清算します。したがって、グループの利息負債は約2.19億香港ドルに大幅に削減され、グループの流動性と財務状況が改善されると予想されます。残りのグループは、現在の困難な营商環境を克服し、物件の開発、物件の賃貸、物件の管理・運営ビジネスを続けることができるようになります。