yang guang co., ltd. (000608.SZ)は、完全子会社の深センバイナシンイェ商業管理有限公司（以下、「バイナシンイェ」とする）が、深セン市キンジバイナ商業管理有限公司（以下、「キンジバイナ」とする）と「リフォーム補償契約」を締結する予定であることを公表しました。
2012年6月、キンジバイナは沙井沙頭株式会社（以下、「沙頭」とする）と深セン市ジアシ商貿有限公司（以下、「ジアシ」とする。沙頭、ジアシを「オーナー」とする）と賃貸契約を締結し、オーナーが開発した商業広場プロジェクトを賃貸しました。最初の賃貸期間は、2013年12月1日から2033年11月30日までであり、賃貸期間満了後、オーナーはキンジバイナが更に5年間賃貸することを保証しています。キンジバイナはすぐにプロジェクトに資金を投入し、商業広場プロジェクトを改装し、「沙井キンジバイナ広場」というプロジェクト（以下、「対象プロジェクト」という）を開始し、現在正常に、合法的に運営されています。現在、オーナーは、バイナシンイェがキンジバイナを代わってこの商業広場プロジェクトの賃貸人になることに同意する予定であり、詳細については、当社が当日に指定した情報開示媒体に公表した「全額子会社が重要な事業契約に調印することを計画していることに関する公告（公告番号：2024-L40）」をご覧ください。
キンジバイナは賃貸開始後すぐに、装修およびそれに付随する設備・備品（以下、「装修」という）に合計317,491,134.40元を投資し、リース契約期間内に償却し、2024年7月31日現在、人民元196,730,749.39元を償却し、残りの人民元120,760,385.01元を償却する必要があります。深セン市国土資産房地産評価コンサルティング有限公司（以下、「深セン市国土評価」とする）の評価によると、今回の新しい賃貸プロジェクトの運営と管理にかかる改造や装修の市場価値は総額人民元114,515,056元です。現在、両者は自発的に協議し、バイナシンイェはキンジバイナに対して9700万元の装修投資の補償を三年以内に支払うことに同意しています。