Each partner will contribute 50% of the co-investment capital over the next few years.
Global growth investor Warburg Pincus and Australian real estate group Lendlease have announced the final closing of a new joint venture focused on life sciences real estate.
Each partner will contribute 50% of the co-investment capital over the next few years, aiming to establish a multi-billion-dollar platform through attracting third-party investors and additional capital.
The newly formed platform, headquartered in Singapore, will concentrate on investing, acquiring, developing, constructing, managing, and operating real estate projects within the rapidly expanding life sciences and R&D sectors across Asia Pacific.
The joint venture will leverage the extensive sector expertise and market experience of both Warburg Pincus and Lendlease. It is designed to become a leading force in the life sciences and R&D real estate markets in the region.
The platform is initially seeded with two of Lendlease's existing businesses, including a high-barrier life sciences project construction management business and a specialised investment management business. Its first investment vehicle, LINO, currently holds the Leaf Minatomirai, a 24,000 square meter R&D workplace in Yokohama, which has recently undergone an asset enhancement initiative.
次の数年間、各パートナーは共同投資資金の50％を貢献します。
グローバル成長投資家ワーバーグ・ピンカスとオーストラリア不動産グループのレンドリースは、新しいライフサイエンス不動産にフォーカスしたジョイントベンチャーの最終クロージングを発表しました。
今後数年間で各パートナーが同額の共同投資資本を出資し、第三者投資家や追加資金を引き付けることで、数十億ドル規模のプラットフォームを確立することを目指します。
新しく設立されたプラットフォームは、シンガポールを本拠地とし、急速に拡大するアジア太平洋地域のライフサイエンス・R&Dセクターの不動産プロジェクトに投資・取得・開発・建設・管理・運営を集中的に行います。
このジョイントベンチャーは、ワーバーグ・ピンカスとレンドリースの広範囲なセクター専門知識と市場経験を活かし、地域のライフサイエンス・R&D不動産市場で主要な勢力となることを目指しています。
このプラットフォームは、レンドリースの既存ビジネスのうち2つを初期化し、高いバリアント的ライフサイエンスプロジェクトの建設管理ビジネスと、特化型投資管理ビジネスを持っています。最初の投資車両であるLINOは、横浜の24,000平方メートルのR&DワークプレイスであるLeaf Minatomiraiを保有しており、最近資産の向上構想が実施されました。
