王美凤は、米国の9月の利下げ可能性が高くなり、香港ドルの金利が第四四半期に低下し、銀行や企業の資金コストのプレッシャーが軽減され、銀行建物の融資の積極性が高まり、香港の不動産市場の信頼度が高くなることが期待されており、この機会を利用して物件を購入する買い手が増え、不動産市場の雰囲気が高まると語った。
智通財経APPは、北京時間8月1日未明、米連邦準備制度理事会が連邦基金目標利率を5.25%から5.50%に維持すると発表し、連続8回の会議で動かなかった市場予想に適合している。中原按揭董事総経理の王美凤氏は、現在、主要な香港の金利は4.125%であり、香港の利下げサイクルは年末から来年第1四半期に発動する可能性があり、そのタイミングで香港の金利は4%以下に低下する可能性があると語った。米国の9月の利下げ可能性が高くなり、香港の為替レートが第四四半期に低下し、銀行や企業の資金コストのプレッシャーが軽減され、銀行建物の融資の積極性が高まり、香港の不動産市場の信頼度が高くなることが期待されており、この機会を利用して物件を購入する買い手が増え、不動産市場の雰囲気が高まると予測される。
王美凤氏は、最近の米国のインフレ率が3%で予想よりも優れており、米国のインフレ率が低下し、労働市場の成長が鈍化しているため、米国の9月の利下げの可能性が高く、今年のアメリカの利下げ回数は2回で、それぞれ0.25%に達すると予想されている。米連邦準備制度理事会は、利率政策がインフレ率の改善の持続性、雇用市場の成長、経済状況に依存することを強調し、次のインフレ率が改善すると信じられる場合、アメリカの9月の利下げを支持できると考えられています。
彼女は、香港ドルの利上げ周期が米国ドルに比べて明らかに小さいため、米国の利下げがあれば、港元の金利がHIBORに徐々に低下し、一定の幅度に達すると、香港ドルの最優待利率（P）に連動する利息が低下することがあると述べた。