开源证券表示，从数据端来看，7月销售市场有所降温，百强房企销售数据环比由正转负。虽然累计销售规模同比降幅有所收窄，但仍处于近六年最低水平。该行认为，目前稳地产信号明确，517地产新政重磅发布后，一线城市纷纷响应优化购房措施，中央定调地产发展方向后未来需求端和金融端的政策都值得期待。不動産株が下落トレンドを継続しており、記事発表時点で、中梁控股（02772）は3.7％下落し、0.104香港ドル、富力地産（02777）は2.5％下落し、0.78香港ドル、seazen（01030）は2.21％下落し、1.33香港ドルです。
事実として、不動産株は下落トレンドを継続しており、記事発表時点で、中梁控股（02772）は3.7％下落し、0.104香港ドル、富力地産（02777）は2.5％下落し、0.78香港ドル、seazen（01030）は2.21％下落し、1.33香港ドル、遠洋集団（03377）は1.52％下落し、0.325香港ドルとなっています。
政策面では、中指研究院によると、2024年1-7月期間、トップ100の不動産企業の販売総額は23909.4億元であり、前年同時期比で40.1%減少し、前月より1.5ポイント緩やかになりました。7月の単月では、トップ100の不動産企業の販売額は前年同月比で19.4%減少し、前月比で35.2%減少しました。また、クリ地産によると、2024年7月、トップ100の不動産企業は2790.7億元の販売取引を実現し、前月比で36.4%、前年同月比で19.7%減少し、単月の業績規模は引き続き過去最低水準を維持しています。
Yuan Yuan Securitiesは、データから、7月の販売市場が冷え込んでおり、売上トップ100の不動産企業の売上データは前月比でプラスからマイナスに転じています。売上規模の累計減少率は、前年同期比で縮小しましたが、近年6年間で最低水準にあります。同行は、現在、不動産市場の安定信号が明確になっており、517の不動産新政が公開された後、一次市場は購入する措置を改善することに応え、中央政府は不動産の発展方向を決定した後、需要側および金融側の政策に期待すべきです。
