"We are extremely excited to bring this deal to the 2024年8月6日、米国不動産のニッチ市場を提供するダラス拠点の代替投資マネージャー、シビタスキャピタルグループは、カリフォルニア州サンディエゴのEb-5プロジェクトにI-956F承認を米国市民権及び移民局(USCIS)に申請したことを発表しました。承認されたI-956Fフォームは各Eb-5投資家のI-526E申請の承認にとって重要な最初のステップです。
このプロジェクトのEb-5資金は、サンディエゴのノースパーク地区にある76ユニットのクラスA複合住宅の開発を一部資金化することになっています。ノースパークは、サンディエゴで25歳から34歳の人口密度が最も高く、多くの散策に適した施設があり、ダウンタウンやサンディエゴ最大の雇用圏へのアクセスが容易です。これにより、合計Eb-5投資規模は1440万ドルで、18の投資家が収容されることになります。このプロジェクトは2027年第4四半期に投資家に資本を返却することを目指しています。
この取引をサンディエゴ市場に持ち込むことができることに非常に興奮しています。
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「シビタスの投資部門の責任者であるホルヘ・アドラーは、『サンディエゴは、シビタスが非常にポジティブな長期的需要要因と考える、供給制限のある市場です。特に、他の物件が開発予定のないタイミングで、サンディエゴの最も魅力的なサブマーケットの一つで、このプロジェクトを提供することにとても興奮しています。それは、地域社会からだけでなく、シビタスからも勝利です。』と語っています。
このプロジェクトは、債務に構成される多くのEb-5事業とは対照的に、株式募集として構成されています。
それ故、シビタスのEb-5投資担当者であるジェフ・キサーは、このプロジェクトが際立つと考えています。キサーは、「今日の市場におけるほとんどのEb-5投資機会は、投資家が5年以上にわたって大量の資金を固定することを要求する」と述べています。「それに対して、シビタスは、サンディエゴのプロジェクトがEb-5セクター内の投資家にとって独占的な機会を提供すると考えています。」
Civitas Capital Groupは、米国不動産のコンパクトなオルタナティブ投資マネジャーであり、私たちのコミュニティ、投資家、従業員の双方に豊かな機会を創出する存在です。私たちの根源的なクリエイティブな力によって、Civitasは他の人々が見落とす機会を発掘し続けます。 LinkedInでCivitas Capital Groupをフォローしてください。詳細については、civitascapital.comをご覧ください。
シビタスキャピタルグループは、アメリカの不動産市場における興味深く、ニッチなEb-5投資機会を提供する、素早く柔軟な代替投資マネージャーです。シビタスは、コミュニティに貢献し、投資家や従業員の双方を豊かにする機会を創造するために存在しています。シビタスは、他の投資家が見逃している機会を掘り下げるために熱心に創造的に行動します。LinkedInでシビタスキャピタルグループをフォローするか、civitascapital.comで詳しく学びましょう。
ソースCIVITAS CAPITAL GROUP
