金吾財訊｜不動産株は全面高であり、ニュース発表時点で、世茂集団(00813)は4.55%、遠洋集団(03377)は3.13%、金輝控股(09993)は3.03%、雅居楽集団(03383)は2.17%、融創中国(01918)は1.98%上昇しています。
ニュースによると、8月7日、安居グループ傘下の企業が、保障的住宅用に物件の買収を計画。深セン市内で住宅・アパートメント・寮などの商品性質の物件を募集し、封鎖的な管理が可能な全棟または全ユニット未販売の建物(物件)を優先的に選択します。原則として、物件(部屋)の主力タイプの面積は65平方メートル未満です。
中信証券のリサーチレポートによると、2024年7月には、前段階の政策のマージナル効果が減少し、不動産業界の基本的な下降傾向が続きます。中古住宅の販売が前月比で下落し、一部の主要都市の住宅価格が再び下降すると予想されますが、政策面でも、抵当ローン利率の引き下げや新しいタイプの都市化推進など、業界の安定を支援する方針があります。将来を展望すると、中信証券は、抵当ローン利息の税額控除、非普及型住宅基準の取消し、収支を支援する再融資ツールなど、政策がさらに大きな余地をもつと考えています。現在、業界は基本的な底部にあり、政策は業界が安定的に運営することを明確に支持しています。中信証券は、政策支援の期待から政策公表までの時間の範囲が、不動産業界の配信ウィンドウであると考えています。現在、パブリックファンドは7四半期連続で業界の配信規模が減少しており、セクター評価は投資魅力があります。