交銀国際は、調査レポートを発表し、置富産業信託（00778）の2024年上半期の業績収入が前期比0.6％減の8.72億香港ドル（2023年下半期は8.77億香港ドル）であったと報告しました。純不動産業績は前期比0.9％増の6.33億香港ドル（2023年下半期は6.28億香港ドル）でした。2024年上半期の配当金（DPU）は、1単位あたり18.23香港セントであり、市場予想にほぼ合致し、全年DPUは36香港セントと予想されています。
報告によると、置富の配当利回りは約10%です。2024年上半期の業績は安定しており、市場の予想に合致しています。北上消費市場に直面し、置富は主に必需品消費を重視した香港の小売ポートフォリオで韃靼しており、高い賃貸率を維持しています。上半期の1株あたり配当は18.23香港セントで、8月6日の終値である3.77香港ドルで計算すると、年間利回りは9.7%です。
交銀国際によると、同社の香港の小売ポートフォリオは強靭性を保ち、高い出租率を維持しています。香港の小売部門は今年の出租率が0.4%ポイント上昇し、94.8%と高い水準を維持しており、17の商業施設のうち11つが97%以上の出租率を維持しています。WOO資産のアップグレードプロジェクトが完了したことにより、置富は下半期に全体の出租率がさらに上昇する見込みです。同社の2024年上半期の全体的な平均利息負担は4.1%で、2023年下半期と同程度です。同社は2024年下半期に4%以下になることを見込んでいます。