天风证券指出，需求测，中央层面政策调整后，预计各地未来将有更多需求刺激举措落地，同时市场或将等待成交量边际变化以检验政策效力，在此期间博弈行情或有望延续。供给侧，政府收储模式的开启将推动房企的资产修复，融资协调机制也有望继续发力，行业供给侧改革或接近尾声，信用修复利好行业信心稳固。短期继续看好供需政策双向发力对板块行情的持续驱动。不動産株が集団的に上昇しており、公表時点で、世茂(00813)は10.61%上昇し、0.73香港ドルで報告されています。遠洋集団(03377)は7.81%上昇し、0.345香港ドルで報告され、融創中国(01918)は6.93%上昇し、1.08香港ドルで報告されています。
知通財経APPは、不動産株が集団的に上昇しており、公表時点で、世茂(00813)は10.61%上昇し、0.73香港ドルで報告されています。遠洋集団(03377)は7.81%上昇し、0.345香港ドルで報告され、融創中国(01918)は6.93%上昇し、1.08香港ドルで報告されています。旭輝ホールディングス(00884)は5.66%上昇し、0.28香港ドルで報告され、緑城中国(03900)は5.63%上昇し、6.19香港ドルで報告されています。
近頃、各地の不動産市場は積極的なシグナルを出し続けています。8月6日、広州市花都区住宅建設局は、市内各地で「世帯口座」の購入を楽しむための政策を発表し、一線都市の不動産購入＆落成競争の第一声を打ち鳴らしています。8月7日、深センの住宅は、「購入」に代えて商品住宅を購入することを決定し、広州に次いで2番目の一線都市で「購入代行」モードを導入しています。一方、上海でも、国内で最も高価な土地の王者が再び生まれました。緑城は48.05億元で徐匯区斜土街道の地を取得し、取引のフロア価格131,045元/平方メートルで、プレミアム率は30%に達しました。
テンフン證券は、中央政策の調整後、各地でより多くの需要刺激対策が実施されることが期待され、市場は出来高の変化を待ちながら政策の有効性を検証することになるが、この期間中のゲームの時価分析と供給面では、政府の収集モデルの導入が不動産業者の資産修復を推進し、融資協調メカニズムが引き続き前進する可能性がある。業界供給面改革は終盤に差し掛かっており、信用修復は業界の信頼安定に好影響を与える。短期的には、供給と需要の両面からの政策がセクター市場の継続的な推進力になると考えられます。
