财务状况方面，为减轻高利息支出所带来的影响，汇贤产业信托继续致力降低债务水平。于2024年5月31日，汇贤产业信托以持有之现金提前偿还十四亿港元的未偿还融资款项，于提早还款前该融资的本金为十八亿港元，将于2024年11月到期。观点ウェブニュース：8月12日、匯賢リートは2024中期の業績を発表しました。
業績は、2024年度中期の総収益が11.58億人民元で、前年同期の11.42億人民元から1.4％増加し、物件収益純額が6.65億人民元で、前年同期の-4.9％減少しました。分配可能額は1900万元人民元で、前年同期の92.1％減少し、ファンドユニット保有者に対する分配額別に1900万元人民元で、前年同期の91.2％減少し、各ファンドユニットに0.0030元人民元を分配し、前年同期の91.4％減少しました。
オペレーションパフォーマンスでは、匯賢リートの資産ポートフォリオは中国の4つの主要都市に広がり、オフィス、小売、サービスアパート、ホテル業界をカバーし、総面積は110万平方メートルを超えています。匯賢リートのオフィスと小売物件のポートフォリオ事業は、回復ペースが予想より遅かった一方、ホテルとサービスアパートの物件ポートフォリオは2024年上半期に持続的な回復を示しました。
財務面では、高い利息負担を軽減するために、匯賢リートは引き続き債務水準の削減に力を入れています。2024年5月31日には、持っていた現金で未払いの資金融資14億香港ドルを前倒しで返済しました。前倒し返済前の融資残高は18億香港ドルで、2024年11月に満期を迎えます。
先を見据えた指針では、匯賢リートは厳しい商業環境が2024年下半期にも持続する可能性があることを述べており、現在の不利な市場状況は依然として続く可能性があるとしています。残りの年内に大きな変化はないと予想されています。匯賢リートは2024年上半期に引き続きオペレーショナルチャレンジに直面し続けることになります。2024年6月30日時点で、匯賢リートの総負債は56.76億人民元に減少しています。
