In H1, trasncations fell 10.9% HoH.
The increase in Q2 strata retail sales failed to boost first-half figures.
Data from Huttons showed that in Q2, 69 strata retail units changed hands, translating to an increase of 11.3% QoQ and 3% YoY.
The H1 volume, however, declined 10.9% (HoH) to 131 strata retail deals, reported Knight Frank.
In Q2 and H1, the market reported lower sales value of $107.7m (-8.9% YoY) and $215.5m (-32.1% YoY).
Knight Frank reported that in H1, majority of transactions were for smaller amounts under $4.0m, with only three units sold above $10.0m.
According to Huttons, one of the units sold above $10m was a 999-year leasehold unit at Peninsula Plaza, which sold for $10.4m in Q2.
The other two deals above $10m were a strata retail unit at Royal Square at Novena for $11.0m and a freehold strata retail unit at Lucky Plaza for $10.5m, both exchanged hands in January.
Huttons anticipates that retail rents will continue to improve in 2024, driven by demand for retail space bolstered by MICE events like the International Built Environment Week and the Singapore Grand Prix, both taking place in September.
H1では、取引が前半期比で10.9％減少しました。
第2四半期層別小売売上高の増加は、上半期の数字を押し上げることに失敗しました。
ハットンズのデータによると、Q2では69のストラータ小売ユニットが取引され、QoQで11.3％、YoYで3％増加しました。
一方、ナイトフランクによると、H1の出来高は131のストラータ小売の取引で、前半期比で10.9％減少しました。
Q2とH1では、市場は売上高について10770万ドル（前年比8.9％減少）と21550万ドル（前年比32.1％減少）を報告しました。
ナイトフランクは、H1では、取引の大半が400万ドル未満の少額であり、1000万ドルを超える取引は3つだけであったと報告しています。
ハットンズによると、1000万ドルを超えるユニットの1つは、ペニンシュラプラザの999年リースホールドユニットであり、Q2に1040万ドルで売却されました。
他の2つの1000万ドルを超える取引は、1つは1月にロイヤルスクエア・アット・ノベナのストラータ・リテールユニットが11,000万ドルで取引され、もう1つはラッキープラザの永久所有権のストラータ・リテールユニットが10,500万ドルで取引されました。
ハットンズは、国際ビルト環境週間やシンガポールグランプリなどのMICEイベントの需要が後押しし、小売スペースの需要が増加するため、小売賃料が2024年にも引き続き改善されると予想しています。
