在此策略的影响下，写字楼尤其是两栋甲级写字楼的现时租金均出现了较大跌幅。为了提升出租率，在续租及扩租的谈判中公司给予了诸多优惠。同时，为了吸引新租户在升级改造后尽快入驻以恢复出租率，公司同样给予了花园城大幅度的租金优惠，令其现时租金出现较大降幅。CMC REIT（01503）は、2024年6月30日までの6か月間の業績を発表し、2....を収めました。
招商局商業不動産投資信託基金（01503）は、2024年6月30日までの中間期間の業績を発表し、2億6600万元の収益を上げ、前年同期比で11.9%の増加となった。配当収入は6201.8万元で、前年同期比で26.3%増加し、ファンド1口あたりの配当金は0.06香港ドルであった。
報告によると、報告期間中、全物件の賃貸率は86.8%から92.7%に上昇し、前年12月31日より5.9%改善した。花園城のアップグレード後には、ブロックトレードなどの新しいテナントが入居し、賃貸率が11.3%上昇したためです。一方、オフィスビルの平均賃貸率は、「価格の引換え」という戦略を採用して着実に94.7%に上昇し、4.7%上昇した。
この戦略の影響により、オフィスビル、特に2つの甲級オフィスビルの現在賃貸料は大幅に減少しました。賃貸率を向上させるため、会社は契約の更新や拡張に対して多くの優遇措置を講じました。同時に、賃貸率を回復させるために、アップグレード後でできるだけ早く新しいテナントを引き付けるために、花園城にも大幅な賃貸料の優遇措置を講じました。
