Goldman Sachs Group, Inc. (NYSE:GS) has reportedly agreed to sell Blanchardstown Centre, Ireland's largest shopping mall, to credit firm Strategic Value Partners.
The U.S. investment firm, which put the shopping mall for sale last year, aspiring about €650 million ($713.37 million), is selling for a price lower than that, reported Bloomberg, citing people familiar with the discussions.
Goldman Sachs purchased the mall from Blackstone Inc. (NYSE:BX) in late 2020, when it was esteemed at €750 million.
The complex has 180 stores and eateries with 16 million visitors a year. Occupants include Zara and Hollister.
After a decade of disruption from online shopping, malls are attracting investors again, the report mentioned.
Recent declines have made space more affordable for retailers, reducing the risk of missed payments. Additionally, tenants benefit from 14 consecutive quarters of rising consumer spending in Dublin, the report highlighted, citing data compiled for the city's local governments.
"Capital values for prime shopping centers in Europe have fallen more than 40% since the peak and rental values in the best malls are now increasing, so if yields stabilize there is value recovery potential," Sue Munden, a senior analyst at Bloomberg Intelligence, said about the region's retail properties in general.
According to Benzinga Pro, GS stock has gained over 50% in the past year.
Investors can gain exposure to the stock via iShares U.S. Broker-Dealers & Securities Exchanges ETF (NYSE:IAI) and Invesco KBW Bank ETF (NASDAQ:KBWB).
Price Action: GS shares are trading higher by 0.73% to $502.35 at last check Thursday.
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ゴールドマンサックスグループ株式会社 (nyse:GS)は、アイルランド最大のショッピングモールであるブランチャーズタウンセンターをクレジット会社Strategic Value Partnersに売却することに合意したと報じられています。
昨年ショッピングモールを売りに出していたこの米投資会社は、約6,500万ユーロ（約7,1337万米ドル）を目指していましたが、同じ筋の人たちによると、それよりも安い価格で売却されていると報道されています。報道によると、これはブルームバーグが報じたものでした。
ゴールドマンサックスは、2020年の末にブラックストーン社（nyse:BX）から購入したこのモールを、7500万ユーロ（約8540万米ドル）と評価していました。
この複合施設は、180の店舗や飲食店を有し、年間1600万人以上の来場者がいます。入居者にはZaraやHollisterなどが含まれています。
オンラインショッピングによる10年間の混乱の後、モールには再び投資家が集まっていると、この報道は伝えています。
最近の下落により、スペースは小売業者にとってより手頃な価格になり、支払い漏れのリスクも減少しました。また、報道はダブリンの地方自治体のために編集されたデータを引用して、14四半期連続で増加している消費者支出によってテナントが利益を得ていると指摘しました。
ブルームバーグ・インテリジェンスのシニア・アナリストであるスー・マンデンは、一般的な小売物件について「ヨーロッパの主要ショッピングセンターのキャピタルバリューはピーク時よりも40%以上下落しており、最高のモールの賃貸価格も今では増加しています。したがって、イールドが安定すれば、バリュー・リカバリーのポテンシャルがあります。」と述べました。
Benzinga Proによると、GS株は過去1年間で50％以上上昇しています。
投資家は、iShares U.S. Broker-Dealers & Securities Exchanges ETF（nyse:IAI）とInvesco KBW Bank ETF（nasdaq:KBWB）を介して株式に露出することができます。
プットの最終チェック時には、GSの株価は0.73％高の502.35ドルで取引されています。
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