予想される越秀リート（00405）の各基金ユニットの分配再開にはまだ時間がかかるでしょう。
ウィズダム・トゥザ・マーケットによると、シティグループは研究レポートを発表し、越秀リート（00405）の目標株価を1.1香港ドルから1香港ドルに引き下げ、中立を維持し、上海・深圳・香港ストックコネクトに組み込まれることで同社が恩恵を受ける可能性があると考えています。越秀リート基本にオフィスビジネスの弱いパフォーマンスは、ホテル、小売業、財務コストの回復によって相殺されましたが、各基金ユニットの分配再開にはまだ時間がかかるでしょう。
同行は、越秀リートのオフィスビジネスに圧力が続いているとし、投資ポートフォリオを管理するためにテナントベースを拡大することに取り組んでいます。ただし、広州越秀金融大厦（82.9％）および上海越秀大厦（84.6％）の稼働率の低下、武漢越秀財富センターの賃料の前年比10％の減少を考慮すると、同行は広州国際金融センターを除き、その他のオフィスビルの賃料圧力が比較的高い水準で維持されると予想しています。オフィスビジネスマーケットおよびマクロ景気が回復するにはまだ時間がかかると考えられます。同行はまた、越秀リートのファイナンシングコストが頭打ちとなり、下落すると予想しています。