本次发行基础设施公募REITs有助于公司由传统的重资产运营模式向轻资产发展模式转变，打造消费基础设施的“投、融、建、管、退”完整闭环，实现重资产物业的自我循环和良性发展。8月16日、百華連股份(600827.SH)は、華安百華連消費REITが2024年7月8日にファンド募集を完了し、ファンド契約は2024年7月11日に発効し、2024年8月16日から上海証券取引所に上場され、取引コードは508002で、ファンド株内では「百華連消費」と略称され、増位略称は「華安百華連消費REIT」とされた。
華安百華連消費REITは最終的に10億のファンド株式を募集し、発行価格は1株あたり2.332元、ファンド募集純額は23.32億元であった。
華安百華連消費REITの発行には、戦略的な配分、非公開募集、一般投資家の3つの部分が含まれている。戦略的配分ファンド株式数は7.3277億株で、発行総数の比率は73.277％である。このうち、元々の権益者である上海百華連集団株式会社が3億株を購入し、発行総数の30％を占め、他の戦略的投資家が4.3277億株を認証し、発行総数の43.277％を占めた；ノンパブリック投資家が1.8707億株を認証し、発行総数の比率は18.707％；一般投資家が0.8016億株を認証し、発行総数の比率は8.016％である。
今回のインフラストラクチャー公開REITsの発行は、会社を従来の重要資産運営モデルから軽資産開発モデルに変革し、消費基本インフラストラクチャーを「投資、融資、建設、運用、撤退」の完全なリングに打ち立て、重要資産物件の自律循環と健全な成長を実現することを助けるものである。
