另外，财信证券指出，随着前期需求集中释放以及8月以来高温天气等因素的影响，近期购房需求季节性回落。上周（8.12-8.18）商品房市场销售延续走弱态势，30大中城市商品房成交面积环比减少3.74%，同比减少29.44%。从价格端来看，7月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格指数分别同比下降5.30%、8.20%，二手房价下跌对新房市场继续形成拖累，商品房市场仍面临量价下行的压力。不動産株は下落トレンドを続けており、執筆時点で、中梁控股（02772）は7.07%下落し、0.092香港ドルで取引されています。越秀地産（00123）は3.57%下落し、4.05香港ドルで取引されています。新城発展（01030）は2.74%下落し、1.42香港ドルで取引されています。
智通财経アプリによると、不動産株は下落トレンドを続けており、執筆時点で、中梁控股（02772）は7.07%下落し、0.092香港ドルで取引されています。越秀地産（00123）は3.57%下落し、4.05香港ドルで取引されています。新城発展（01030）は2.74%下落し、1.42香港ドルで取引されています。富力地産（02777）は2.6%下落し、0.75香港ドルで取引されています。万科企業（02202）は2.07%下落し、3.79香港ドルで取引されています。
マーケットニュースによると、進香港株上場の不動産会社は最近、上半期業績の予想を発表しましたが、ほとんどの企業は赤字か赤字拡大の状況に直面しています。具体的には、正栄地産は上半期の親会社持ち株主に占める赤字が22億元から24億元の範囲であると予想されており、2023年上半期の赤字は約14.64億元となる見込みです。中梁控股は前年同期比で約15億元の黒字から赤字に転落すると予想されています。また、融創中国、宝龍地産、弘陽地産などの不動産企業も利益警告を発表しました。
さらに、财信証券によると、前期の需要の集中的な解消や8月以降の高温の影響などの要因により、最近、購入需要は季節的に低下しています。先週（8.12-8.18）の商品住宅市場の売上は弱いままで、30の主要な都市での商品住宅の取引面積は前週比で3.74%減少し、前年比で29.44%減少しました。価格の面では、7月には70の主要な都市で新築住宅と中古住宅の価格指数がそれぞれ前年比で5.30%、8.20%下落しました。中古住宅価格の下落は新築住宅市場に引き続き影響を及ぼし、商品住宅市場は価格と需要の両面で下落圧力に直面しています。
