伴随時代の変遷とともに、世界経済の構図が静かに変化しており、中国の経済内部成長が高品質な発展モデルに加速する中、将来の経済成長空間は非常に広大である。この経済発展の大勢に合わせて、中国のコアインフラ資産サービスプロバイダーである首程控股（697.HK）は、中国の広大な基盤資産施設分野に堅実に取り組んできました。長期的な価値を持つ中国のコアインフラ資産への投資、運営、管理に注力し、「資産連携」と「資産運用」という中核力を駆使してインフラ資産に活力をもたらしてきました。首程控股は、特筆すべき概念を持った香港株上場企業として、2024年上半期には持続的な成長を市場に示しています。
8月25日、首程控股は、2024年上半期の中間業績を発表し、売上高は5.36億香港ドルであり、55%増となりました。粗利は2.33億香港ドルであり、135%増となりました。その中で、資産運営収入は4.06億香港ドルであり、40%増となりました。資産連携収入は1.30億香港ドルであり、138%増となりました。あらゆる業績は着実な成長傾向を維持し、会社のインフラ資産管理事業が着実に成長軌道に乗っていることを示しています。
今日のグローバル経済の成長が鈍化する中、首程控股は困難にもかかわらず持続的に突破を遂げ、持続可能なビジネスモデルを確立し、素晴らしい成果を上げています。これには、企業が長年にわたりインフラ領域で精緻な運営を行い、インフラ資産のライフサイクル全体を運営する能力があります。
資産管理規模を着実に拡大し、粗利は前年比約135％増加しました
今回の中間業績から、首程控股の売上高と粗利が2倍成長した主な要因は、持続的に優秀な資産を確保し、的確な投資と精細な運営を結合した展開形態を積極的に構築したことにより、業績の成長を力強く支えたことが挙げられます。
資産運営面では、上半期において、会社は優秀な資産を着実に確保し、多くの分野で中核的な突破を遂げました。駐車エリアでは、「重点都市+中心エリア+優秀な資産」の配置理念に忠実に従い、中国で長期的な価値を持つインフラ資産の規模をさらに拡大しました。上半期には、広州白雲国際空港の駐車場経営権プロジェクト、北京豊台駅の駐車場プロジェクト、そしてチベットのラサ空港など、優れた駐車場プロジェクトを追加取得し、会社の駐車資産管理の規模をさらに拡大しました。今後8年目を迎える中、会社の駐車産業は全国範囲で「東南西北中」という全体的なネットワークの事業展開を実現し、交通ハブ型駐車場資産管理業務において先駆的な地位を築きました。同時に、会社は技術を活用して運営効率を向上させ、上半期には駐車管理システムを改良し、異なる製品ラインの駐車資産運営ニーズをさらに満たすための機能を強化し、デジタル化の構築を推進し、全体の駐車管理体系を横断して構築しています。
工業园区管理面では、上半期において、会社傘下の北京市六工汇プロジェクトの総賃貸率は既に95％を超えており、2024年第1四半期に締結された首鋼冬季オリンピック広場プロジェクト、ロウチスクエア、首程時代中心などの新規プロジェクトの商業備え付けが着実に進展しています。また、国貿物业ホテル管理有限公司と合弁で物業管理事業に特化した非完全子会社を設立し、資産所有者に対して全サイクルのワンストップソリューションを提供する能力を強化し、管轄プロジェクトの運営収益を向上させています。
資産連携は着実に推進され、「資産循環+強運営」を前面に推進しています。
持続的に高品質な資産を獲得し、資産の「強力な運営」を実現する一方、当社は「資産の流通」を中核能力として事業を推進し、資産の循環を実現し、資産管理収入と資産価値の二重収益を得て、下位資産規模の拡大を推進しています。最近、当社は8つの自己保有停車場プロジェクトを基にしたパッケージング計画に基づき、停車場資産クラスのREITSプロジェクト「国際智慧停車第2回プロジェクト」が、深セン証券取引所の上場条件が問題ないことを示す同意書を取得しました。これは、2023年に市場で初めて停車場資産クラスのREITSプロジェクトを発行して以来のブレイクスルーとなります。また、当社は専門のREITsコンサルティング業務を通じて、数多くの企業を支援し、資産の統合とREITSの発行を完了させており、中航易商倉庫物流REITの上場申請および北京能源光伏REITの拡募プロジェクトを推進しています。同時に、当社は華夏特變電工新エネルギーREITを含む優れたREIT製品の戦略的割り当て投資にも参加し、資産の種類のカバー範囲を拡大し続けています。REITS分野への持続的な展開を通じて、当社は公募REITSに関連する豊富な経験を積み重ね、一層「資産の流通」の中核事業能力を強化し、資産の運営管理と資産の流通を深く統合することで、幅広いインフラ分野でのフルラインナップサービス機能を徐々に構築し、自社のパフォーマンスを継続的に向上させ、高品質の成長を実現しています。
優位な資源を持ち、インフラ資産管理の先導優位地位を占めているシューチェンホールディングスにとって、中国経済の調整が上向きのトレンドになりつつある中、将来直面するのは非常に大きな成長の機会であり、中国経済と共に成長する歴史的な機会です。このプロセスで、シューチェンホールディングスは自身の優位性を発揮し続け、資産の収購・運営改善・資産の廃棄・再投資・資産管理規模の拡大という資産管理のライフサイクルを形成し、自社の資産管理規模を増やし続けることで、上向きに成長する企業生涯曲線を形成し、「資産の循環」と「デジタル化」の段階に進みます。
