收入方面，来自关联方融创中国的收入仅0.94亿元，同比下降约51%，该部分收入占总收入比重也降至3%，且关联方贸易应收款项总额相较2023年12月31日并未进一步增加。2024年上半期、sunac servicesの収入は34.84億元に達し、関連企業からの収入は0.94億元で、総収入の割合はわずか3%にすぎませんでした。
財聯社によると、sunac services（01516.HK）は、関連企業であるsunac chinaからの業績への影響を引き続きコントロールし、削減しています。
sunac servicesが公表した2024年中期業績報告によれば、今年上半期の収入は34.84億元で、前年同期比で約3%増加しました。粗利益は8.9億元で、当期純利益は4.5億元です。報告期末時点で、sunac servicesは資金面で十分であり、33.8億元の利用可能な資金があります。会社は利息負債もなく、外部保証もなく、純資産は53億元です。
収入面では、sunac chinaからの収入はわずか0.94億元で、前年同期比で約51%減少しました。この部分の収入の割合も3%に低下し、関連企業との取引による売掛金総額は、2023年12月31日と比較してさらなる増加はありませんでした。
同時に、第三者からのビジネスは持続的に成長し、339億元に達し、その割合は97.3%にも及びます。
業界の専門家は、sunac servicesの収入が安定して向上している背後には、管理規模を安定させつつ、業務構造の最適化を行っていると考えています。
2024年6月30日時点で、sunac servicesは約2.82億平方メートルの建物面積を管理しており、そのうち住宅の割合は約88%、非住宅の割合は約12%です。また、管理物件の居住戸数は160万戸を突破し、管理プロジェクトの一年間の飽和収入は約64億元です。
sunac servicesは、「将来も一、二線都市に焦点を当て、健康が速度よりも重要な企業発展理念を堅持し、企業が良い方向に向かうように推進する」と述べています。
住宅業界市場の持続的な下落により、関連会社からの回収が予想に達せず、また関連会社が提供する返済担保物の価値が下落したため、sunac servicesは慎重を期して、他のトレードとその他の受取可能な金額に引当てた減損リザーブを追加しました。
財務報告によれば、2024年上半期において、sunac servicesは関連会社からの貿易債権の減損リザーブをさらに更新し、2023年12月31日と比較して約7.3億元増加しました。また、無担保、担保付けされていない関連会社の貿易債権に対する減損は、関連会社の貿易債権の93%を占めています。
sunac servicesは、関連会社からの貿易債権の回収を引き続き行うと述べています。
2024年6月30日時点で、sunac servicesの関連会社からの貿易債権は約33.2億元であり、2023年12月31日の約34.2億元から約0.99億元減少しています。また、減損リザーブ後の正味金額は約6.5億元であり、そのうちいくつかの資産を担保として関連会社が保持している金額は約0.6億元であり、担保がない金額はわずか1.9億元です。
「関連会社ビジネスと債権の管理では、市場原則を続けて適用し、回収を前提としてビジネスの受託を判断する基準としています。同時に、積極的に回収を行い、不動産の質の良い資産を債務や担保に利用することを推進しています」とsunac servicesは述べています。