公告称，亏损主要由于集团关联方客户信贷风险增加，期内计提大额减值亏损所致;及其他业务板块受到经济环境和服务品质提升影响利润率承压。净利润率为-21.8%，较2023年同期的12.4%下降34.2个百分点。雅居楽雅生活サービス（03319）は2024年の中間業績を発表し、約70.23億元の収益で、前年比8.8％減少しました...
智通財経アプリによると、雅居楽雅生活サービス（03319）は2024年の中間業績を発表し、約70.23億元の収益で、前年比8.8％減少しました。純利益は約11.934億元で、前年比24.2％減少しました。株主が負担した損失は1.634億元であり、前年同期の盈利8.39億元に対して損失となっています。調整後の核心純利益は約7.16億元で、前年比28.8％減少しました。1株当たりの基本的な損失は1.15元であり、中間配当金は0.03元です。2024年6月30日まで、このグループの管理されている面積と契約されている面積はそれぞれ約5.77億平方メートルと7.5億平方メートルで、住宅、公共建物、商業オフィスなど、さまざまな業態をカバーしています。
粗利率は2023年同期の20.4％から3.4ポイント減少して17.0％になりました。そのうち、物件管理サービスの粗利率は16.4％（2023年同期：18.9％）で、2.5ポイント減少しています。これは、グループが基層サービスへの投資を継続し、環境と設備の総合的なアップグレードを推進したためです。買収による無形資産の償却の影響を除くと、粗利益は9.48億元であり、粗利率は17.6％です。オーナー付加価値サービスの粗利率は19.5％です（2023年同期：27.6％）。これは、ビジネス構造と運営モデルを継続的に最適化し、経済環境と上流の不動産市場の影響を受けやすいが粗利率が高い業務に対して、柔軟なビジネス戦略を採用し、リソース投入を適時に調整したためです。都市サービスの粗利率は18.9％です（2023年同期：21.1％）。これは、ビジネス戦略を調整し、粗利率は良好ですが、回収が良くないプロジェクトを積極的に入れ替えたためです。外延付加価値サービスの粗利率は17.4％です（2023年同期：19.7％）。これは、不動産業界の持続的な調整、関連するサービスの需要と業務規模の減少によるものですが、関連する業務のコスト投入はまだ高いです。
発表によると、損失は主にグループの関連企業の顧客信用リスクの増加や大幅な減損損失の計上によるものです。その他のビジネスセクターは経済環境とサービス品質の向上により利益率が圧迫されました。当期純利益率は-21.8％で、2023年同期の12.4％から34.2ポイント減少しました。