2024年6月30日までの半期業績を発表した龍光集団(3380.HK)
2024年上半期には、多くの部門と地域が不動産市場を緩和する政策を導入したが、房企はまだ困難に直面している。龍光は経営戦略を継続的に調整し、企業の困難に対処するため全力を挙げている。
企業の約束を実現する
約1.7万戸の引き渡しを完了する
業種的な要因の影響を受けて、2024年上半期には房企の販売がさらに圧力を受けた
報告期間中、龍光は契約総額532億元、収入は1405億元、純損失は180億元を実現しました。損失の主な原因は、不動産業界の持続的な低迷、粗利率がまだ低水準にあること、在庫の価値減少引当金に起因しています。
龍光は重い圧力を乗り越え、「経営を安定させ、戸建を守る」ために全力を挙げており、上半期には45ロットに及ぶプロジェクトの引き渡しを約1.7万戸行い、上海、南京、蘇州、寧波、南通、温州、佛山、珠海、汕頭、南寧などの多くの都市にわたり、「引き渡しと同時に証明書を引き渡す」ことに成功しています。企業の約束を実現するために、責任を果たそうとする強い意志と決意を示しています。
企業は差別化製品戦略に焦点を当て、製品力を継続的に向上させています。汕頭の龍光・熙海岸ガーデンは、「2024年の海岸ラインでの住み心地の良い大型株」に選ばれ、上海の龍光・天曜は「2024年度の影響力ある居住プロジェクト」を受賞しました。
堅固な目標に向かって前進する
積極的に負債リスクを解消する
龍光は業種経営と負債リスクの安定化を統合的に促進し、今年に入ってから負債管理は一定の段階的進展を遂げています。
国内の負債延長に関して、傘下の完全子会社である深圳龍光ホールディングス株式会社は、21件の企業債券および資産サポート特別計画の利払い調整案などが猶予期間内に全て債権者総会で可決され、龍光は業界の実態に適合した延長案を策定する時間を得ることができるでしょう。
海外の債務再編においては、現在の証書の未払本金の92％以上を保有する証書保有者が債権者支持契約を署名しました。香港のKai Yueプロジェクトでは再融資融資が完了しました。現在、既存の証書保有者を含む海外債権者と積極的に協議し、海外の債務全体の再編を目指しています。
将来を展望すると、不動産政策の効果の解放にはまだしばらくの時間が必要です。龍光はグループの流動性圧力を緩和し、企業の生産経営を安定させるために、生産経営と債務管理の両方に注力し、堅固な目標に向かって前進することを継続すると述べています。
