天风证券发布研报称，龙头央企关联物管公司成长路径明确，未来规模有望保持良好增速，而部分物企受关联方拖累增量下滑、独立性被动提升，其发展策略转向提升长期运营效率、探索差异化发展路径。该行认为，若24年市场企稳或关联方销售表现超预期，此类低估值物企或具备较大估值弹性空间。物管株は午前中に普通に上昇し、原稿執筆時点でXinyuan PM(01895)が21.28％上昇して0.57香港ドル、Yongsheng Service(01995)が11.04％上昇して1.71香港ドル、china res mixc(01209)が5.04％上昇して25香港ドル、碧桂園(06098)が3.62％上昇して4.29香港ドル、Wanwu Cloud(02602)が3.32％上昇して16.8香港ドル。
智通財経APPによると、物管株は午前中に普通に上昇し、原稿執筆時点でXinyuan PM(01895)が21.28％上昇して0.57香港ドル、Yongsheng Service(01995)が11.04％上昇して1.71香港ドル、china res mixc(01209)が5.04％上昇して25香港ドル、碧桂園(06098)が3.62％上昇して4.29香港ドル、Wanwu Cloud(02602)が3.32％上昇して16.8香港ドル。
HSBCの研究レポートによると、中国の不動産市場の不振の影響を受け、物件管理業界も市場であまり歓迎されていない状況ですが、最新の業績は、いくつかの企業が困難な市況の中でも強靭さを示し、株主還元に取り組んでいることを示しています。不動産デベロッパーと比較して、HSBCのリサーチは物件管理会社をより好意的に見ており、2021年から物管業界の評価が削減され、巨額の損失と成長期待がほぼ反映されていると考えています。
天風証券は、研究レポートで、主要国有企業の関連物管会社の成長パスが明確になり、今後の規模が良好な成長を維持する可能性があると述べています。一方、一部の物企業は、関連会社の妨害により増量が低下し、独立性が強制的に向上するため、長期的な運営効率を向上させ、差別化された発展パスを探索する戦略を追求することになりました。この銀行は、24年の市場安定または関連会社の販売が予想を上回る場合、この低評価の物企業は、かなりの評価の弾力的な空間を持つ可能性があると考えています。