8月30日、新世界発展(00017)は業績予告を発表し、一時的な投資物件の売却、投資物件の公正価値の変動、売却可能資産の減少等の利益を除外した場合、2024財政年度において同社のコアビジネスの基本的な利益(コア利益)が引き続きプラスの業績を達成する見込みです。
智者の財政アプリによると、8月30日、新世界発展(00017)は業績予告を発表し、一時的な投資物件の売却、投資物件の公正価値の変動、売却可能資産の消耗による経常利益減少などを排除した場合、2024会計年度において同社のコアビジネスの基本的な純利益(コア利益)が引き続きプラスの業績を記録する見込みです。
業界の下降サイクル要因の影響を受け、2024年上半期に上場房地産企業は業績圧力が一般的であり、長江実業地産、恒隆不動産、太古地産、九龍倉置業など、多くの香港資本の開発業者の収益は減少するか損失状態を示しており、その主要な原因として減損損失の計上が挙げられています。
新世界発展全体の利益動向も減損による影響を受けています。同社は述べていますが、2024財政年度の持続的な企業活動のコア営業利益は、18%～23%の減少で、65～69億香港ドルになる見込みです。
しかし、業界のアナリストは、地産業者が慎重原則に基づいて減価備忘録を計上することは、会計調整であり、企業の実際の現金流出ではなく、会社の日常生産活動には直接影響を与えないと指摘しています。