曹德明は、辛さの影響が続かず、開発業者のプッシュのスピードも緩慢になり、一次および二次市場の取引が減少し、大規模な新しいプロジェクトが不足していることで、8月の現在の建物および未完成住宅の抵当実数が月ごとに下落しました。
智通财经APPによると、ローン変換研究部と香港土地登記所の最新データによると、2024年8月の現在の建物の抵当実数は4,893件で、7月の5,941件から1,048件（17.6％）減少し、2か月ぶりに下落し、3か月ぶりの新低を記録しました。その月の未完成住宅の抵当実数は279件で、7月の558件から279件（50％）減少し、2か月連続で下落し、4か月ぶりの新低を記録しました。
昨年と比較すると、2024年8月の現在の建物の抵当実数は、2023年と比較して7,436件減少した2,543件（34.2％）です。一方、未完成住宅の抵当実数は2023年と比較して205件増加した74件（36.1％）です。
最初の8か月を比較すると、今年の最初の8か月の現在の建物の抵当実数は、昨年の同じ期間の55,493件から20,129件（36.3％）減少し、2001年以来の最初の8か月の新記録を樹立しました。一方、今年の最初の8か月の未完成住宅の抵当実数は2,490件で、昨年の同じ期間の1,135件から1,355件（119.4％）増加しました。
经络按揭转介首席副总裁曹德明は、辣去的影响已经消失，近期开发商推盘步伐也放缓，一手和二手交投减少，再加上缺少大型新盘上市，导致8月份现楼和楼花按揭宗数都出现了月度下跌。
現在の建物における銀行のシェアに関して、HSBCは連続2回目のトップであり、シェア率30.8％で第1位となります。 中国銀行（香港）はシェア率19.2％で第2位です。 ハンセン銀行はシェア率11.1％で第3位となります。 東亜銀行は1つ上昇してシェア率5.2％で第4位となります。 中国銀行(亚洲)は1つ下降してシェア率4.9%で第5位となります。
楼花における銀行のシェア率に関して、HSBCは連続5回目のトップであり、シェア率35.5％で第1位となります。 中国銀行（香港）は変動なしでシェア率14.3％で第2位です。 東亜銀行はシェア率10.8％で第3位となります。 中国銀行(亚洲)は1つ上昇してシェア率9.7％で第4位となります。 ハンセン銀行は1つ下降してシェア率7.9％で第5位となります。
2024年8月の四大銀行の不動産市場シェアは前月の65.2%から1.5%減少して63.7%になりました。曹德明は、銀行が住宅ローン業務に対して引き続き慎重な姿勢を取っており、住宅ローンの返還を段階的に削減していますが、まだ一部の中小銀行は住宅ローン業務の獲得を競って、特定の優良顧客や大口顧客を引き付けるために優遇的な住宅ローンプランを発表しています。