9月1日、北京市住宅建設委員会のデータによると、8月に北京でオンラインで契約された中古住宅の数は14,363戸で、前年比31％増加しました。一方、今年の最初の8か月間の中古住宅のオンライン署名の傾向は、6月と7月には逆に上昇傾向を示しました。東興証券は、中古住宅の供給が現在増加していることと、新築住宅に対する価格優位性がすべて中古住宅取引の人気の継続に有益であり、店舗レイアウトが主に第1層と第2層にある貝殻が恩恵を受けることが期待されているという調査報告書を発表しました。

市場の緩やかな回復を背景に、テクノロジーを原動力とするワンストップの新しい住宅サービスプラットフォームであるシェルも目覚ましい成果を上げています。今年の第2四半期に、シェルの総取引量（GTV）は8,390億元に達し、純売上高は234億元で、前年同期比 19.9% 増加し、純利益は19億元に達し、前年同期比 46.2% 増加しました。

一連の業務の深化と科学的管理イニシアチブに支えられて、シェルの現在の事業は、不動産業界における「新しい生産性の質」としての特徴を反映しており、サイクルに耐える確固たる能力を構築しています。

ストックハウジング事業に関しては、市場全体の取引量の増加に伴い、シェルのストックハウジング事業も市場をリードする業績を達成しています。代理店と店舗のネットワークの統合と洗練された業務の促進のおかげで、第2四半期にシェルストック住宅事業GTVは5,707億元に達し、前年比25％増となり、純売上高は73億元で、前年比14.3％増でした。

シェルは、ヒューマンストアモデルを積極的に最適化することで、サービスプロバイダーとストアオーナーのエンパワーメントを継続的に強化し、店舗の成長と効率の向上への投資を続けています。第2四半期末までに、シェルプラットフォーム上のアクティブストアの総数は44,423で、前年比8.1％増加し、アクティブなエージェントの総数は411,478になりました。新しいオンラインストアについては、シェルは対応するブランドに手数料割引または分割払いサポートを提供し、カスタマイズされたシェル統合計画を通じて新しい店舗のより迅速な成長と効率の向上を支援し、新しくリンクされた店舗の可能性を効果的に刺激しました。継続的なビジネスの成長と多様な発展の文脈において、シェルは引き続きプラットフォームエコシステムの構築を促進し、地域の共同統治評議会の対象範囲をさらに拡大し、志を同じくするサービスプロバイダーがプラットフォームのエコロジカルルールの反復に参加するよう促し、業界の競争を促進しています。

新しい住宅事業に関しては、シェルは強力な収益化能力を維持しています。2024年の第2四半期に、シェルの新しい住宅事業であるGTVは2353億元に達しました。6月の新規住宅契約の取引額は前年比で12％増加し、業界のパフォーマンスを上回り、回復の勢いは強かったです。

チャネルカバレッジの拡大、開発者との協力の深化、体系的な運営および販売能力の継続的な改善に基づいて、シェルの新しい住宅事業は強い回復力を示しています。シェルは、革新的なサービス製品モデルを通じて、より質の高い開発者と戦略的パートナーシップを確立するイニシアチブをとっています。これにより、顧客のニーズを共同で理解して分析し、協力して新規住宅顧客の問題点を解決し、質の高い不動産ソースのカバー範囲を拡大しています。販売削減の面では、シェルは、エージェントが潜在的な新規住宅顧客をより正確に特定し、撤去サイクルを短縮できるように、技術的な製品ツールと洗練された操作を通じてテナントを正確にマッチングさせることに重点を置いているだけではありません。また、ワンストップの新しい住宅サービスプラットフォームの機能を活用して、「下取り」、「安心の」、「安全な返品」のマルチビジネス連携を通じてサービスチェーンの障害を解消し、新規住宅顧客の問題点を解決し、追加してもらいます開発者にとっての価値。

市場調整の観点から、シェルは引き続きサービスの最適化とユーザーエクスペリエンスの向上、事業成長能力の維持、プラットフォームエコシステムの継続的な最適化を促進し、美しい家への道を模索し続けます。長い目で見れば、競馬場で生活している限り、貝殻にはまだ成長の余地がたくさんあります。