Zhitong Finance APPによると、韓国のインフレの減速は市場の予想を超え、韓国の中央銀行の目標に達しています。不動産市場の価格が引き続き下落する場合、韓国の中央銀行の関係者は来月、通貨政策の転換を検討する可能性があります。韓国統計局は火曜日、8月の消費者物価指数が前年同月比2%上昇し、7月の2.6%からやや鈍化したことを報告しました。経済学者らは物価上昇率が2.1%まで鈍化すると予想しています。韓国のインフレの鈍化の速度は昨年と比べて著しく加速しており、当時はエネルギーコストの上昇による価格の急騰が見られました。

再冷却-韓国のインフレ率が数年ぶりに2%目標に達しました。

長年にわたり、韓国の中央銀行は国内の消費者物価の変動を抑制しようと努力してきました。新型コロナウイルスのパンデミック中、韓国政府は経済活動を活発化させるために刺激策を採りましたが、これにより消費者物価が大幅に上昇しました。2023年初以来、韓国の中央銀行は鍵となる利率を3.5%に維持しており、制約的な利率水準として位置付けています。

韓国当局は2%のインフレ目標を維持し続けており、2022年夏にピークを迎えて以来、物価が着実に鈍化しており、最新のインフレ率は韓国の中央銀行の目標である2%に達しています。また、7人の中央銀行政策立案者のうち4人が年内に利下げする考えを持っています。韓国の中央銀行総裁のイ・チャンヨンは自身の見解を公表していませんが、多くの経済学者は韓国の中央銀行が10月11日の次回の通貨政策会合で利下げすると予想しています。

韓国の総合的なインフレ率がようやく中央銀行の目標値に近づく中、韓国の中央銀行の政策立案者はますます首都ソウルの不動産価格に関心を持っています。しかし、最近、ソウル首都圏の不動産価格の上昇速度は非常に速く、家族がより多くの債務負担を抱える可能性や韓国の金融のバランスが崩れる可能性を懸念しています。

ソウルのMeritz Securitiesの首席エコノミスト、Stephen Lee氏は、「インフレ率が2%に低下すると、韓国の中央銀行が10月に利下げを開始するのに間違いありません」と述べています。ただし、韓国の中央銀行の重要な焦点は金融市場の安定に移行しており、主な変数は家庭の債務と不動産価格の上昇ペースの鈍化です。

韓国の中央銀行は声明で、供給に予期しない衝撃がない限り、物価上昇率は一定期間安定すると述べています。なお、政策の軌道や不動産価格についてはコメントしていません。

報道によると、韓国政府の関係者は、国内で上昇し続ける不動産価格を抑制するための措置を取り、住宅供給の増加と融資規制の締め付けを約束しています。 8月には、ソウル地域の多くのマンションの購入量が数か月ぶりに明らかに減少し、同時に販売価格は引き続き下落しました。

KB SecuritiesのエコノミストであるGweon Heejinは、「韓国の中央銀行当局は家計の財務バランスに注視しており、今後もその姿勢を続けるでしょう」と述べています。 彼女は、8月の物価上昇の鈍化は、昨年同時期の高いインフレ基準によるものであり、そのために韓国の中央銀行は来月も通貨政策を安定させたままにし、11月に利下げの期間に入ると予想しています。

一方、弱い個人消費と韓国の建設業界でますます深刻化する信用リスクは、韓国の中央銀行が来月に利下げを検討する理由を増やしました。 さらに、連邦準備制度理事会（FRB）が今月から利下げ期間に転換する可能性が高まっており、これは韓国の中央銀行が次回の会議でFRBの通貨政策を模倣する可能性を支持しています。

「韓国の中央銀行は、ソウルおよび周辺地域の不動産価格の急速な上昇と家計の債務増加が金融市場の安定リスクをもたらすと考えています。しかし、規制当局が現在、これらのリスクを予防する方向に傾いているため、私たちは韓国の中央銀行が間もなく利下げに踏み切ることになるでしょう」とBloomberg EconomicsのエコノミストであるHyosung Kwonは述べています。

火曜日のインフレレポートによると、食品とエネルギーを除く価格指数は、前年同期比で2.1％上昇し、2021年末以来の最低水準に達しました。 8月には、韓国の食品およびノンアルコール飲料のコストが昨年同期比で2％上昇し、衣料品と靴の価格が2.5％上昇しました。 通信コストの増加は最も遅く、わずか0.3％増加しました。