金吾財訊 | 交銀国際は、クリスの予想データによると、8月のトップ100開発業者の総売上高は、7月の3,028億元から10.0%減の2,725億元に減少しました。当行が追跡した24の主要な上場開発業者の8月の販売高はわずかに減少し、前月比で2.4%減少しました。さらに、国家統計局のデータによると、7月に各地の価格指数が前月比で下落しました。
当行によれば、8月の販売はオフシーズンとベース効果の影響でやや減少しましたが、政策の更なる解除と実施に伴い、全体的な住宅購入意欲は第4四半期にわたって緩やかな回復が続くと予想されます。
販売のパフォーマンスの分化が続いている中、当行は民間企業が明らかな資金圧力に直面し続けると予想しており、後続の資金調達側は引き続き更なる政策の実施を期待しており、引き渡しタスクのサポートを行います。短期的には、政策の緩和に伴い、再評価の取引機会が訪れる可能性があります。当行は、以下のようなポテンシャルがあると予想しています：1）国有企業または国有企業の大株主を持つ開発業者は、最近の緩和政策の恩恵をより直接的に受けることができるでしょう；2）より高品質の土地保有を持つ民間企業のリーダーは再評価を受ける可能性があります。また、9月9日の上海・深セン・香港通路の指数調整後、世茂、旭輝控股、宝龍地産、華南城、および雅居楽のような一部の不動産企業が除外されました、当行の見解では、これらの銘柄は短期的に株価の変動が増加し、大幅な資金の流出圧力があります。
