財聯社9月18日報道（記者 王海春）恒大集団の創業者许家印の香港の物件が競売にかけられる予定です。

今回の競売は債務問題が原因で引き起こされました。公開情報によると、香港高等裁判所は以前に许家印が中信グループ傘下の和信恒聚に53億元以上の債務を返済するよう命じ、そうしなければ絶対抵当記録令に基づき、物件を売却して債務を担保することになると判断しました。

香港信報によると、その後、和信恒聚は裁判所に嘆願し、许家印に香港尖沙咀の物件を引き渡すよう要求し、この物件を売却して一部の債務を返済することを求めました。高等裁判所はこの事件を審理しました。许家印は公判に不参加で、最近、法官がこの物件を債務のために競売することを承認し、現在の市価はおおよそ496万香港ドルであるという情報が明らかになりました。

公開資料によると、この物件は2ベッドルームと1リビングルームで、面積は約375平方フィートであり、许家印が不動産業に参入し、最初の成功を収めた後、1999年に約175万香港ドルで購入しました。

実際には、许家印が香港で所有している物件が処理されるのは初めてではありません。

今年の5月、许家印が香港で所有していた山顶布力径10号の一軒家は、1年以上の公開販売の後、約4.7億香港ドルで買い手が見つかりました。この価格は1年前の8.8億香港ドルの評価額と比べてほぼ半分で、5.3割引に相当します。

報道によると、この物件は布力径10号B屋で、実用面積は約5,171平方フィートであり、長期間の管理後、中国建設銀行アジアに引き継がれ、約1年前に公開販売されました。

公開資料によると、2010年に许家印はビッグマンションである山頂のブルーリジドに、B棟、C棟、E棟を購入し、時価総額は約25億香港ドルであった。evergrandeが流動性危機に陥った後、许家印はこれらの邸宅を担保にしました。

2022年10月、许家印はB座を購入して建設銀行中国（アジア）に担保として提供し、過去の債券の償還期限の猶予として使用しました。2023年3月、中国建設銀行（アジア）に正式に引き渡されました。C棟とE棟は「オリックス」ファイナンス会社に担保されました。

evergrandeが2021年下半期以来、負債リスクを公表して以来、負債の再編が進まない状況。2024年1月29日、香港高等裁判所は中国恒大の清算を申請する聴聞会を開催し、現場で中国恒大の清算を決定しました。

今年5月31日、中国証券監督管理委員会は、恒大不動産グループ株式会社および许家印などに対する行政処分決定書を公式に発表し、evergrande不動産に是正命令を出し、警告および417.5億元の罰金を科しました。evergrande不動産の当時の会長で実質的な支配者である许家印には、4700万元の過剰罰金を科し、生涯証券市場進入禁止措置を取りました。

証監会は、2019年から2020年にかけて、evergrande不動産が収益を前倒し確認する方法で収益と利益を水増ししたことにより、取引所市場における債券の詐欺的発行を引き起こし、開示された関連の年次報告に虚偽の記載があることを認定しました。同時に、evergrande不動産は期限切れの定期報告を提出しておらず、規定に従って重要な訴訟や仲裁の開示を行わず、期限切れの債務の状況を適切に開示していませんでした。

現在、evergrandeの清算人は香港高等裁判所に、同社の取締役会議長である许家印、前最高経営責任者シア・ハイジュン、前最高財務責任者パンダロン、许家印の前妻であるディン・ユーメイ、および许家印とディン・ユーメイの3社の関連会社に対して、配当金と報酬の合計約60億米ドルの訴訟を起こしました。

そして、许家印が所有する香港の家が競売にかけられる際、evergrandeの清算人はevergrandeの関連会社に対して清算の申請を行いました。

中国evergrandeグループは9月13日に公告を発表し、会社は（清算人の指示に従って）2024年9月12日に香港高等裁判所に、CEG Holdings (BVI) Limited（evergrandeの直接完全子会社）に対する解散の申請を行いました。

2024年9月12日に、エドワード・サイモン・ミドルトンとウォン・ウィンシー氏はCEG Holdingsの共同および個別の一時清算人に任命されるため、香港の裁判所から命令が下りました。CEG Holdingsはこの発表の時点で、恒大物業集団の49.65％の株式を保有しており、恒大物業は恒大グループのメンバー企業です。

「清算人は、暫定的な清算人の任命により、グループの資産を保存し、現金化のために利用することができます。このことによって、グループの債権者や他の利害関係者の利益を確保することができます。」と恒大は述べています。