其他大型人工智能公司，如Anthropic和Palantir，也一直在纽约、湾区、丹佛、亚特兰大和西雅图买地。
米国のサンフランシスコに本社を置くOpenAIは、ニューヨーク市で初めてのオフィスを借りることになっています。これにより、新興の人工知能業界がオフィススペースにますます関心を持つ可能性が高まりました。
知人によると、このChatGPTの開発会社は今月、マンハッタンのランドマークであるパックビルディング（Puck Building）で90000平方フィートのオフィススペースを借りる契約を結びました。
今年9月、OpenAIはサンフランシスコのミッションベイコミュニティで6階建ての建物全体を借りました。これは市内で最大のオフィスリースです。約1年前、この会社はUber Technologiesからサンフランシスコの2つの建物をサブリースしていました。同社はまもなくさらに多くのオフィスを開設すると予想されています。
その他の大手人工知能企業であるAnthropicやPalantirも、ニューヨーク、ベイエリア、デンバー、アトランタ、シアトルで土地を購入し続けています。
空室率の上昇、賃料の下落、低価格取引に苦しんだ後、オフィス市場は安定の兆候を見せ、ニューヨークを含むいくつかの都市のリースが第3四半期に回復しています。
急速に成長しているテクノロジー業界の1つの分野で新たな需要が提供され、多くの大手テクノロジー企業は今年、オフィススペースを減らし続けていました。
不動産-サービス企業ジョーンズラングラサール（JLL）のオフィス研究責任者、Jacob Rowdenは、「人工知能は（オフィスマーケットの）奇跡の薬にはならないでしょう。しかし、これはより広範な復活ストーリーの一部です。」と述べています。
人工知能の企業はサンフランシスコのリース市場で特に力強く、サンフランシスコはリモートワークのトレンドの影響を最も受けている都市です。ジョーンズラングラサールのデータによると、人工知能企業はサンフランシスコで約500万平方フィートのオフィススペースを借り、市全体のオフィススペースの5%以上を占めています。
ジョーンズラングラサールによると、人工知能企業が今年サンフランシスコで署名したオフィスリース契約数は57件で、そのうち40件は初めてオフィススペースを借りる中小企業からのものです。
スペースの需要は、主に人工知能に特化した企業や、Google、マイクロソフト、アップルなど、人工知能に多額の投資を行っている大手企業から来ています。
ジョーンズラングラサールのサンフランシスコオフィスのブローカリービジネス担当ディレクター、クリス・ローダー（Roeder）氏は、今後6年間で人工知能向けのリーススペースが4倍に拡大する可能性があると述べています。
